Rendering
3D-visualisering av et boligprosjekt med to perspektiver: et detaljert utsnitt med fasade og terreng, og et mer abstrakt volumetisk utsnitt.
Ny enebolig med garasje og støyskjerm i Marstranderveien 18
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 331 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Bærum
- Fylke
- Akershus
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 1
Støyskjerm med maksimal høyde 2,4 meter, plassert 19 meter fra senterlinje jernbane, dispensasjon innhentet
Støyskjerm for å redusere støy fra jernbanen, tilpasset reguleringsplan og Bane Nor krav
Fordrøyningsmagasin på ca. 50,5 m³, sandfangskum, infiltrasjon i grunnen
Overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin og sandfang for å redusere avrenning
🧱 Takstein eller tilsvarende
Antall: 1
Takvinkel 15-22 grader, møne- og gesimshøyder innenfor reguleringsplanens krav
Saltak på enebolig og garasje, tilpasset terreng og reguleringsbestemmelser
Antall: 1
Garasje på 36 m² med bod under, gesims- og mønehøyde innenfor reguleringsplanens krav
Frittstående garasje med bod under, tilpasset terreng og reguleringsbestemmelser
Minst 300 m² uteoppholdsareal per boenhet, totalt ca. 1250 m² for hele eiendommen
Uteoppholdsareal på terreng og balkonger, tilpasset reguleringsplanens krav
🧱 Tre og pussplater
Fasader kledd med trepanel og pussplater uten synlige fuger, med variasjon i farger og materialbruk
Fasadeutforming med trepanel og pussplater, moderne arkitektur med volumdeling
Antall: 1
Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen
🧱 Tre
Antall: 12
Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngangsdører og dører til terrasse og balkonger
🧱 Betongheller
Antall: 1
Terrasse på ca. 11,8 m² med betongheller
Terrasse på terreng tilknyttet bolig, egnet uteoppholdsareal
Antall: 4
2 plasser i garasje, 2 utendørs biloppstillingsplasser, snuplass på egen grunn
Parkering for bolig med garasje og utendørs plasser, tilpasset reguleringsplan
🧱 Tre
Antall: 16
Fasadevinduer i tre med varierende antall per etasje, inkludert store vindusflater i moderne design
Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via privat pumpeanlegg, stikkledninger i PVC og PE
Vann- og avløpsanlegg med pumpekum, stikkledninger og overvannshåndtering
🧱 Betong eller mur
Støttemur med høyde opptil 3,4 meter, krever dispensasjon fra reguleringsplanens maksimum 1 meter
Støttemur for terrengtilpasning, delvis over eiendomsgrense, krever dispensasjon
Plantegning
Enebolig 331.2 m²
Etasje 0 101.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjellerstue/Gjesterom 001 | 20.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 002 | 9.5 m² | 0 | 1 |
| Førstue 003 | 15.7 m² | 0 | 1 |
| Soverom 004 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Opphold 005 | 24.2 m² | 1 | 1 |
| Bod 006 | 5.6 m² | 0 | 1 |
| Bad 007 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 008 | 6.0 m² | 1 | 1 |
| Sov. 1 101 | 23.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 102 | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Gang 103 | 5.5 m² | 0 | 2 |
| Førstue 104 | 20.1 m² | 1 | 1 |
| Ev. sov. 105 | 10.4 m² | 0 | 1 |
| Sov. 2 106 | 10.8 m² | 1 | 1 |
| Sov. 3 107 | 11.7 m² | 1 | 1 |
| Bad 108 | 5.9 m² | 0 | 1 |
| Bod/vask 109 | 9.5 m² | 0 | 1 |
| VF 110 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 111 | 10.5 m² | 0 | 1 |
| Terrasse 112 | 11.8 m² | 0 | 1 |
Etasje -1 36.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod Bod | 36.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 1 91.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjøkken 101 | 10.9 m² | 0 | 1 |
| Stue/Spis 102 | 45.0 m² | 1 | 1 |
| TV rom 103 | 10.7 m² | 1 | 1 |
| Kontor 104 | 8.4 m² | 1 | 1 |
| VF 105 | 3.7 m² | 0 | 1 |
| WC 106 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Trapp 107 | 5.7 m² | 0 | 0 |
Etasje -2 102.2 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjellerstue/Gjesterom 001 | 20.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 002 | 9.5 m² | 0 | 1 |
| Soverom 003 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Oppholdsrom 004 | 24.7 m² | 1 | 1 |
| Bad 005 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Kjøkken 006 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 007 | 5.6 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 008 | 10.4 m² | 0 | 1 |
| Bod 009 | 9.0 m² | 0 | 1 |
| Uteopphold 010 | 23.0 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 4.3 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 3.6 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 1
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 5.2 m
- Mønehøyde
- 6.0 m
- Vinduer
- 10
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 3
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 6.3 m
- Vinduer
- 2
- Dører
- 1
- Balkonger
- 2
- Synlige etasjer
- 3