1 / 4
Nybygg Enebolig

Nybygg med næringslokaler og hybler i Lenagata 58, Lena

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
514 m²
Boenheter
6
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Nytt to-etasjes bygg på 514,5 m² BRA med næringslokaler i første etasje og seks hybler i andre etasje, plassert i Lenagata 58, Lena. Bygget har en grunnflate på ca. 300 m² og er oppført i tre med saltak. Første etasje inneholder salgslokaler og sportsboder, mens andre etasje består av hybler med tilhørende bad og boder, samt felles uterom og balkong. Bygget er prosjektert med brannklasse 1, risikoklasse 5 for næringsdelen og 4 for hyblene, og har omfattende brannsikringstiltak inkludert brannalarmanlegg og ledesystem. Fasaden har stående dobbelfals kledning, og det er lagt vekt på gode visuelle kvaliteter med store fasadevinduer i næringslokalet. Støyforhold er vurdert og tilfredsstiller krav med spesialvinduer for enkelte hybler. Parkeringsareal og uteoppholdsareal er tilpasset reguleringsplanens krav, med dispensasjon for parkeringsplasser. Bygget har ett trapperom, og alle boenheter har rømningsmuligheter i henhold til forskrift. Prosjektet er i ferdigattestfasen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for næringslokaler og hybler

Vinduer Spesialvinduer med lydisolering

Schüco AWS 90 AC.SI lydisolerende egenskaper Rw + Ctr = 32-38 dB

Vinduer med lydisolerende egenskaper for hybler i støyutsatte fasader

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Brannmotstand R30 for bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner i bærende system

Terrasse Felles uterom og balkong

Antall: 2

Felles uterom ca. 38,3 m² og takterrasse 25 m²

Uteoppholdsareal for beboere

Fasade Stående dobbelfals kledning

🧱 Tre

Kledning med brannklasse B-s3,d0 [Ut 1]

Utvendig kledning i tre med brannmotstand

Dører Ytterdører og inngangsdører

Antall: 5

Ytterdører til næringslokaler og hybler

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg, ledesystem i rømningsveier, nødbelysning

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og rømningsveier

Dører Brannklassifiserte dører EI2 30-Sa og EI2 30-CSa

Brannmotstand i branncellebegrensende vegger, selvlukkende dører i trapperom

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og brannceller

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Brannmotstand R30 for sekundære bærende deler og takkonstruksjon

Trekonstruksjoner med brannsikring

Garasjeport Parkering og biloppstillingsplasser

Antall: 9

9 biloppstillingsplasser iht. dispensasjon

Biloppstillingsplasser for næring og boenheter

Mur Brannvegg mot nabobygg

Brannvegg med brannmotstand REI 120-M A2-s1,d0

Brannvegg for å hindre brannspredning til nabobygg

Trapper Innvendig trapp i bygget

Antall: 1

Trapperom TR2 med branncelle

Innvendig trapp for rømning

Bad Bad i hybler

Antall: 6

Bad med sanitærutstyr til hver hybel

Tak Saltak med brannmotstand BROOF(t2)

🧱 Tre, ubrennbar isolasjon A2-s1,d0

Takfoten utføres som branncellebegrensende konstruksjon

Saltak med brannmotstand og ubrennbar isolasjon

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Vinduer Fasadevindu i tre etasjer

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre etasjer med brannmotstand for enkelte vinduer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonskanaler isolert, materialklasse A2-s1,d0, full drift ved brannalarm

Ventilasjonsanlegg med brannsikring for hybler

Gulv Overflater i rømningsvei

Gulvoverflater med klasse Dfl-s1

Gulv i rømningsveier med brannklasse

Plantegning

Leilighet 147.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 58.0 m² 2 1
Soverom 102 30.0 m² 1 1
Soverom 103 27.0 m² 1 1
Soverom 104 32.0 m² 1 1
Soverom 105 32.0 m² 1 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Takterrasse 107 25.0 m² 0 0
Hybel 1 201 17.5 m² 0 1
Hybel 2 202 17.5 m² 0 1
Hybel 3 203 17.5 m² 0 1
Hybel 4 204 17.5 m² 0 1
Hybel 5 205 28.1 m² 0 1
Hybel 6 206 20.9 m² 0 1
Bad 210 3.8 m² 0 1
Korridor 200 36.3 m² 0 0
Sport-bod 219 3.0 m² 0 1
Sport-bod 220 27.4 m² 0 1
Korridor 100 25.5 m² 0 2
VVS/EL Tekn. 6.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2