1 / 5
Nybygg Enebolig

Nybygg med næringslokaler og hybler i Lenagata 58, Lena

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
514 m²
Boenheter
6
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Nytt to-etasjes bygg på totalt 514,5 m² BRA med næringslokaler i 1. etasje og 6 hybler i 2. etasje, plassert i Lenagata 58, Lena. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med store fasadevinduer i næringsdelen for visuell oppdeling. Det inneholder sportsboder, felles uterom på 38,3 m² i 2. etasje, og tekniske rom for VVS og elektro. Bygget er prosjektert med brannklasse 1, risikoklasse 5 for næring og 4 for hybler, med brannalarmanlegg, ledesystem og tilfredsstillende rømningsveier. Støyberegninger viser at uteoppholdsareal og innendørs lydnivå tilfredsstiller krav. Parkeringsareal er begrenset, og det er søkt dispensasjon for dette. Bygget erstatter tidligere forretningsbygg som ble revet etter brann.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i hybler og næringslokaler

Sanitærinstallasjoner for bygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapperom TR2 med branncelle mellom trapperom og branncelle

Trapperom for rømning med krav til brannmotstand og sikkerhet

Mur Murarbeid

Murarbeid i henhold til brannkrav

Murarbeid i bygg

Terrasse Felles uterom

Antall: 1

Felles uterom på 38,3 m² i 2. etasje

Felles uteoppholdsareal for hybler

Gulv Overflater i rømningsvei

🧱 Dfl-s1 [G]

Gulvoverflater i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulv i rømningsveier

Maling Brannklasse A2-s1,d0 maling og overflatebehandling

Overflater og kledninger med brannklasse A2-s1,d0 i rømningsveier og brannceller

Brannsikre overflater og maling

Grunnarbeid Riving og opprydding etter brann

Riving av tidligere forretningsbygg etter brann, med avfallshåndtering og miljøsanering

Riving og opprydding av gammel bygning før nybygg

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av vann- og avløpsanlegg

Vannforsyning og avløp til bygg, inkludert brannvannforsyning

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, ledesystem i rømningsveier

Brannalarm og ledesystem i henhold til risikoklasse 4 og 5

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 38,3 m² med rekkverk og adkomst fra fellesareal

Balkong for uteopphold i 2. etasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Limtre drager

Trekonstruksjoner med brannmotstand R30

Bærende trekonstruksjoner i bygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, isolert og i ubrennbare materialer

Ventilasjon for hybler og næringslokaler med brannkrav

Tak Saltak

🧱 Ubrennbar isolasjon A2-s1,d0, taktekking BROOF(t2)

Antall: 1

Saltak med brannmotstand og isolasjon i henhold til TEK-17

Tak med brannmotstand og isolasjon som tilfredsstiller forskriftskrav

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg med strømforsyning sikret for brannvarsling og slokking

Elektriske installasjoner med brannsikkerhet

Isolasjon Mineralull og ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 isolasjon

Isolasjon i yttervegger, tak og tekniske installasjoner med brannmotstand

Isolasjon for varme og brannsikkerhet

Fasade Stående dobbelfals kledning

🧱 Tre, brannklasse B-s3,d0 [Ut 1]

Antall: 1

Fasademateriale i tre med brannmotstand B-s3,d0

Ytterkledning i stående dobbelfals kledning med sokkelborder mellom etasjene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner i bygg

Betongkonstruksjoner for bæresystem

Dører Brann- og rømningsdører

🧱 EI2 30-Sa, EI2 30-CSa selvlukkende i rømningsvei

Antall: 20

Brannklassifiserte dører i branncellebegrensende konstruksjoner og rømningsveier

Dører med brannmotstand og panikkbeslag i rømningsveier og brannceller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med lydisolerende egenskaper Rw + Ctr 32-38 dB, spesialvinduer Schüco AWS 90 AC.SI

Antall: 14

Vinduer i hybler med lydisolering for støykrav, 2 vinduer i næringslokale 1. etasje

Vinduer for fasade med krav til lydisolering og brannmotstand i enkelte vinduer i plan 2

Plantegning

Enebolig 514.6 m²

Etasje 1 258.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Næring 101 146.4 m² 2 1
Disponibel 102 41.9 m² 2 1
Spiserom 103 10.4 m² 0 1
Gard. 104 4.0 m² 0 1
BK 105 2.2 m² 0 0
WC 106 6.5 m² 0 1
VVS/EL Tekn. 6.3 m² 0 1
Korridor 100 25.5 m² 2 2
Teknisk rom Tekn. VVS/EL 6.3 m² 0 1
Hybel 1 201 17.5 m² 1 1
Hybel 2 202 17.5 m² 1 1
Hybel 3 203 17.5 m² 1 1
Hybel 4 204 17.5 m² 1 1
Hybel 5 205 28.1 m² 1 1
Hybel 6 206 20.9 m² 1 1
Bad 210 3.8 m² 0 1
Korridor 200 36.3 m² 0 0
Sport-bod 219 3.0 m² 0 1
Sport-bod 220 27.4 m² 1 1
Bad 207 3.8 m² 0 1
Bad 208 3.8 m² 0 1
Bad 209 3.8 m² 0 1
Bad 211 3.8 m² 0 1
Bad 212 3.8 m² 0 1
Bad 213 3.8 m² 0 1

Etasje 2 256.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hybel 1 201 17.5 m² 0 1
Hybel 2 202 17.5 m² 0 1
Hybel 3 203 17.5 m² 0 1
Hybel 4 204 17.5 m² 0 1
Hybel 5 205 28.1 m² 0 1
Hybel 6 206 20.9 m² 0 1
Bad 210 3.8 m² 0 1
Sport-bod 219 3.0 m² 0 1
Sport-bod 201 3.0 m² 0 1
Sport-bod 202 3.0 m² 0 1
Sport-bod 203 4.0 m² 0 1
Sport-bod 204 4.0 m² 0 1
Sport-bod 205 4.0 m² 0 1
Sport-bod 206 4.0 m² 0 1
Felles areal 220 27.4 m² 0 1
Korridor 200 36.3 m² 0 0
Bad 211 3.8 m² 0 1
Bad 212 3.8 m² 0 1
Bad 213 3.8 m² 0 1
Bad 214 3.8 m² 0 1
Bad 215 3.8 m² 0 1
Bad 216 3.8 m² 0 1
Bad 217 3.8 m² 0 1
Bad 218 3.8 m² 0 1
Felles uterom 221 38.3 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2