1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med skjermede boenheter i Mellebyveien 40, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i tre plan (kjeller, 1. og 2. etasje) på 279,1 m² BYA med to skjermede boenheter tilpasset brukere med behov for tett oppfølging. Hver boenhet inneholder soverom, bad, stue/kjøkken, gang og eget vaktrom. Bygget har også personalbase med vaktrom, fire soverom for ansatte, kontorer, fellesareal og tekniske rom. Kjelleretasjen inneholder redskapsbod, bod og garasje/carport med plass til tre biler. Bygget har skråsaltak med brutt takform, lys trepanelkledning og et tårn med klokke som viderefører karakteren fra det tidligere brannskadde annekset. To store terrasser på til sammen ca. 104 m² er hevet over sokkelen på grunn av terrengets fall. Bygget er tilpasset kulturmiljøet på Kure gård og erstatter et tidligere brannskadet bygg på samme tomt.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Lys/hvit maling av trepanel, fargevalg tilpasset kulturmiljø

Maling av fasadepanel

Grunnarbeid Fundament og terrengarbeid

Fundamentplan med delvis utgravd kjeller, terrengtilpasning med fall fra nord til sør

Grunnarbeider og fundamentering tilpasset terreng

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 2

Rekkverk på terrasser og trapp til hovedinngang

Sikkerhetsrekkverk på utearealer

Garasjeport Garasjeport til carport

Antall: 3

Garasje/carport med plass til 3 biler i kjelleretasjen

Garasjeporter til biloppstillingsplasser under bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer med ca. 2,4 m etasjehøyde

Innvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 31

Regelmessig vindussetting med større vindusfelt i 1. etasje og mindre stående vinduer i 2. etasje

Vinduer til fasader i 1. og 2. etasje, tilpasset bolig og personalarealer

Tak Saltak med brutt takform

🧱 Sort takstein

Antall: 1

Takvinkel 16°, brutt saltak med tårn og pyramideformet tak med klokke

Tak med skråsaltak og tårn som viderefører karakter fra tidligere bygg

VVS Sanitæranlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, sanitæranmeldelse skal sendes inn

Vann- og avløpsinstallasjoner for boenheter og personalbase

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem tilpasset bolig og personalarealer

Ventilasjonsanlegg for inneklima i boenheter og personalbase

Fasade Trekledning

🧱 Stående lys/hvit trepanel

Lys trepanelkledning tilpasset kulturmiljøet

Fasadebekledning i trepanel for å harmonere med eksisterende bebyggelse

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner for bolig og personalbase, inkludert belysning og strøm til carport

Elektriske installasjoner i hele bygget

Terrasse Treterrasse på søylegang

🧱 Tre

Antall: 2

To terrasser på til sammen ca. 104,6 m² hevet over kjeller/sokkel

Uteoppholdsareal til boenhetene

Kjøkken Kjøkken i boenheter og personalbase

Antall: 3

Kjøkken i hver boenhet og felles kjøkken/oppholdsrom for ansatte

Kjøkkenfasiliteter for beboere og ansatte

Bad Bad og toalett

Antall: 4

Bad i hver boenhet, personalbad og toalett i fellesareal

Sanitærrom for beboere og ansatte

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Inngangsdører til boenheter, personalbase og garasje/carport

Ytterdører til boenheter, personalbase og garasje/carport

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boenheter, personalbase og fellesarealer

Innvendige gulvflater i alle etasjer

Plantegning

Enebolig 114.8 m²

Etasje 1 114.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 101 16.2 m² 1 1
Soverom 1 102 10.8 m² 1 1
Soverom 2 103 10.8 m² 1 1
Soverom 3 104 10.8 m² 1 1
Soverom 4 105 10.8 m² 1 1
Kontor 2 106 10.8 m² 1 1
Kontor 3 107 10.8 m² 1 1
Kontor 4 108 10.8 m² 1 1
Gang 109 11.4 m² 0 0
Vaskerom 110 4.5 m² 0 1
Toalett 111 2.2 m² 0 1
Bad 112 4.5 m² 0 1
Kjøkken 113 11.4 m² 1 1
Opphold 114 11.4 m² 1 1
Vaktrom 115 11.4 m² 1 1
Fellesareal 116 11.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2