1 / 3
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av bolig og verandautvidelse i Mellom Bøkeligate 5, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
2
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny gjenoppført tomannsbolig på 196 m² over tre etasjer med grunnmur i naturstein og bindingsverksvegger kledd med rustikk trepanel. Boligen har saltak tekket med enkeltkrum teglstein, malte trevinduer med 2-lags glass, malt hovedytterdør, balkongdør og skyvebalkongdør i tre. Inneholder flere bad med flislagte gulv og varmekabler, to kjøkken med moderne innredning og tekniske installasjoner som varmtvannsberedere og elektrisk anlegg. Utvendig er det terrasse og balkong med rekkverk, samt utvendige trapper i tre. Tilhørende uthus på 25,5 m² med lagringsloft. Bygningen er godt vedlikeholdt med flere oppgraderinger de siste årene, men har enkelte avvik som rekkverkshøyde og fukt i kjeller som må følges opp.

Produkter og materialer

Elektro Sikringsskap med automatsikringer

Antall: 1

Sikringsskap med 14 kurser, hovedsikring, ny innmat i sikringsskap i 2023

Elektrisk anlegg og sikringsskap

Terrasse Terrasse og balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på 9 m² i 1. etasje med rekkverkshøyde 134 cm, balkong på 13 m² i 2. etasje med rekkverkshøyde 81 cm (avvik fra dagens krav)

Utendørs terrasse og balkong

Bad Flislagte bad med varmekabler og innredning

🧱 Fliser

Antall: 3

Bad i underetasje, 1. og 2. etasje med flislagt gulv, varmekabler, dusjkabinett, badekar, toalett og servant, naturlig ventilasjon

Våtrom med sanitærutstyr og overflater

Annet Elementpipe og vedovner

🧱 Elementpipe, vedovn

Antall: 1

Elementpipe og vedovner i boligen

Pipe og ildsted

Dører Malt hovedytterdør, balkongdør og skyvedør i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre og skyvebalkongdør i malt tre, eldre ytterdør i underetasje

Ytterdører og balkongdører i tre

Kjøkken Kjøkkeninnredning med hvitevarer og ventilasjon

Antall: 2

Kjøkkeninnredning med glatte og profilerte fronter, benkeplater i heltre og laminat, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, kjøkkenventilator med avtrekk ut og kullfilter

Kjøkkeninnredning og hvitevarer

Trapper Innvendig malt tretrapp og utvendige trapper i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendig malt tretrapp, utvendige trapper i tre med åpninger i rekkverk som ikke tilfredsstiller dagens krav

Innvendig og utvendige trapper

VVS Varmtvannsberedere, vannledninger og avløpsrør

Antall: 2

2 varmtvannsberedere på ca. 200 liter, innvendige vannledninger i kobber, avløpsrør av plast og eldre soilrør

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Parkett, malte furugulv, fliser og belegg

🧱 Parkett, fliser, belegg

Innvendige gulvoverflater bestående av parkett, malte furugulv, fliser og belegg

Innvendige gulvflater

Maling Malt panel og malte plater på vegger og himlinger

🧱 Maling

Innvendige veggoverflater og himlinger bestående av malt panel og malte plater

Innvendige vegg- og himlingsflater

Tak Saltak med enkeltkrum teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Tak tekket med enkeltkrum teglstein, takrenner, beslag og nedløp av lakkert stål

Taktekking og takrenner

Vinduer Malte trevinduer med 2-lags glass og koblet glass

🧱 Tre

Antall: 20

Malte trevinduer med 2-lags energiglass, nyere vinduer i stue og soverom fra 2020 og gang 2023

Vinduer i hele boligen, inkludert balkongdører og skyvebalkongdør i malt tre

Fasade Rustikk trepanelkledning

🧱 Tre

Antall: 1

Bindingsverksvegger kledd med rustikk kledning

Yttervegger med trepanel

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

🧱 Naturstein, drenerende masser

Antall: 1

Grunnmur i natursteinsmur, drenering med drenerende masser og teglrør, byggegrunn av løsmasser

Grunnmur og drenering rundt bygning

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2