1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og tomannsboliger på Midtunbrekka, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger og to tomannsboliger (totalt 4 boenheter) på eiendommene Gnr 43 Bnr 33 og 1107 i Midtunbrekka, Bergen. Utbyggingen inkluderer etablering av private uteoppholdsarealer, felles vann- og avløpsanlegg samt intern atkomstvei med snuplass. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget med hensyn til høyde, solforhold og visuelle kvaliteter, men prosjektet krever dispensasjon fra gjeldende plankrav, utnyttelsesgrad og boligtype i reguleringsplanen. Det stilles krav til støyutredning, parkering, renovasjon og trafikale forhold. Prosjektet vil medføre terrenginngrep og ny infrastruktur, og det anbefales en nedskalering for bedre tilpasning til omgivelsene.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i henhold til forskrifter for boligbygg

Elektroinstallasjoner for nye boliger

Grunnarbeid Terrenginngrep og infrastruktur

Etablering av intern atkomstvei med snuplass, terrengtilpasning med skjæringer og fyllinger

Grunnarbeid for vei, terrengjustering og infrastruktur

Tømrer Ny boligbygging

🧱 Tre og andre vanlige bygningsmaterialer

Antall: 4

To eneboliger og to tomannsboliger med 4 boenheter totalt

Oppføring av boligbygg med tilpasning til terreng og reguleringsplan

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater i henhold til arkitektonisk redegjørelse

Maling og overflatebehandling av boligene

Vinduer Boligvinduer

Vinduer tilpasset boligstandard og energikrav

Vinduer for nye boliger

Uteareal Privat uteoppholdsareal

Antall: 400

Minimum 100 m2 uteoppholdsareal per boenhet, tilrettelagt for sol og skjerming

Private utearealer for boligene

Dører Ytterdører og innerdører

Standard ytterdører og innerdører for bolig

Dører til boligene

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 4

Minst 1 parkeringsplass per boenhet, eventuelt 1,5 ved fellesløsning

Parkeringsplasser for boligene i henhold til kommuneplanens krav

VVS Vann- og avløpsanlegg

Felles vann- og avløpsanlegg for boligene

VVS-installasjoner for nye boliger

Fasade Utvendig kledning

Arkitektonisk tilpasning i henhold til Bergen kommunes arkitektur- og byformingsstrategi

Fasadeutforming med fokus på visuelle kvaliteter og stedets egenart