1 / 5
Nybygg Enebolig

To nye eneboliger med carport på Moen 1A og 1B, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
234 m²
Boenheter
2
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på eiendommen Moen 1A og 1B i Jørpeland, Strand kommune. Hver bolig er to-etasjers med saltak tekket med tegl, og kledd med malt liggende trekledning. Hus 1 har et samlet bruksareal på ca. 170 m² og hus 2 ca. 153 m². Boligene inneholder flere soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom og bod, med god innbyrdes avstand og uteoppholdsarealer. Det er etablert carport og biloppstillingsplasser tilknyttet boligene. Tomten er på ca. 766 m² netto boligareal, med god utnyttelse innenfor reguleringsplanens rammer, dog med innvilget dispensasjon for bebygd areal og byggegrense. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av nødvendig infrastruktur i henhold til utbyggingsavtale med kommunen. Det foreligger godkjente planer, ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse, samt godkjent deling av eiendommen.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak tekket med teglstein for begge eneboliger

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Alterna Arco vegghengt toalett, Pyxis dusjhjørne 90x90 cm, servant og høyskap

Bad og våtrom med sanitærutstyr og membran

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong for hus 1

VVS Sanitær og varme

Antall: 1

Installasjon av sanitær, varme og ventilasjonssystemer

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, bad og soverom

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 2

Uteoppholdsarealer sør for boligene

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carport med flatt tak tilknyttet hver bolig

Carport for hver bolig med flatt tak

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 1

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og bjelkelag for begge boliger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert hovedinngangsdører og balkongdør på hus 1

Fasade Liggende malt trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Fasade med liggende malt trekledning for begge eneboliger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Systemair balansert ventilasjon for to eneboliger

Balansert ventilasjonssystem for begge boliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 28

Fasadevinduer i tre for begge eneboliger, inkludert vinduer i stue, soverom og TV-stue

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i begge boliger

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper i begge eneboliger

Grunnarbeid Graving og grunnarbeider

Antall: 1

Graving og grunnarbeider for tomten og fundamentering

Plantegning

Enebolig 234.4 m²

Etasje 2 128.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue TV-stue 22.1 m² 1 1
Sov 1 Sov 1 9.2 m² 1 1
Gang Gang 8.8 m² 0 4
Bad 1 Bad 1 6.3 m² 0 1
Bod Bod 3.7 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 10.1 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 10.2 m² 1 1
Bad 2 Bad 2 8.0 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 14.2 m² 1 1
Sov 4 - master Sov 4 - master 15.2 m² 1 1
TV-stue/hjemmekontor TV-stue/hjemmekontor 23.5 m² 2 1
Bad Bad 9.3 m² 1 1

Etasje 1 105.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.3 m² 2 1
Kjøkken 102 23.9 m² 2 1
Vask/tek 103 7.0 m² 0 1
Bad1 104 5.2 m² 0 1
Gang 105 7.6 m² 0 2
Stue 106 31.3 m² 1 1
Kjøkken 107 23.9 m² 0 1
Gang 108 7.6 m² 0 1
Vask/tek 109 7.0 m² 0 1
Bad1 110 5.2 m² 0 1

Utomhus 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uteopphold 1 0 0.0 m² 0 0
Uteopphold 2 0 0.0 m² 0 0
Gjest 0 0.0 m² 0 0
Gjest 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Moen Hus 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2