1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Mokollveien 33A, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 214 m² BRA oppføres på en 1161 m² tomt i Mokollveien 33A, Sandefjord. Boligen har integrert garasje på ca. 47 m², og en separat garasje på ca. 44 m². Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 6,6 meter og mønehøyde på 96,4 meter. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, stue, kjøkken, TV-stue, bod og gangarealer. Det oppføres også en 20 meter lang støttemur i nabogrense med høyde 50-90 cm. Uteoppholdsarealet er på minimum 139 m², og parkeringskrav ivaretas med to parkeringsplasser i garasje. Bygget fundamenteres på fjell med støpt plate på mark, og tiltaket er tilpasset terrenget med minimal sprengning. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende i henhold til NVEs veileder. Prosjektet har fått rammetillatelse med vilkår om gjennomføring i henhold til godkjente tegninger og tekniske krav.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 28

Terrasse på 28 m² mot nordvest

Uteoppholdsareal med terrasse i tre

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon i henhold til forskrifter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i fasader, inkludert stue, kjøkken, soverom og garasje

Fasadevindu i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom 1. og 2. etasje, inkludert trapp fra garasje til bolig

Innvendige trapper i tre for etasjeadkomst

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærarbeider, vann- og avløpsinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig med vannmåler og tilknytning til offentlig nett

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Antall: 20

Støttemur 20 meter lang, høyde 50-90 cm i nabogrense

Støttemur for terrengstøtte og nabogrenseavgrensning

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og støpt plate på mark

🧱 Betong

Fundamentering på fjell med støpt plate på mark, minimal sprengning

Grunnarbeid med fjellfundamentering og betongplate

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i integrert garasje

Garasjeport for biladkomst

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på alle fasader

Fasade med liggende trekledning for estetikk og værbestandighet

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 11

Ytterdører til bolig og garasjeporter integrert i bygget

Ytterdører i tre og garasjeporter for biladkomst

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

El-installasjoner for bolig og garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater

Antall: 1

Saltak med varierende takvinkler og retninger, gesimshøyde 6,6 m

Saltak med god takhøyde og estetisk tilpasset boligmiljø

Plantegning

Enebolig 214.0 m²

Etasje 1 124.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 9.8 m² 0 4
Sov 2 102 9.8 m² 1 1
Sov 3 103 10.6 m² 1 1
Bad 104 7.9 m² 0 1
Sov 4/kontor 105 7.9 m² 1 1
Sluse 106 12.7 m² 0 1
Garasje 107 47.7 m² 1 1
Gang 108 6.4 m² 0 1
Gang 109 12.9 m² 0 2
Garasje 110 43.6 m² 0 1

Etasje 2 89.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 34.2 m² 1 1
Kjøkken 202 32.6 m² 1 1
TV-stue 203 9.8 m² 1 1
Bod 204 6.4 m² 0 1
Sov 2 205 8.9 m² 1 1
Gang 206 5.1 m² 0 2
WC 207 5.3 m² 0 1
Sov 1 208 11.2 m² 1 1
Stue/kjk 209 24.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
96.4 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
96.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Høyde
6.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Høyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1