1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og nytt våningshus i Birkelandsveien 41, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig (våningshus) oppføres på landbrukseiendom i Birkelandsveien 41, Lillesand, etter riving av eksisterende bygning. Boligen får et bruksareal på ca. 259 m² fordelt på to etasjer og loft, med et bebygd areal på 117 m². Bygget har saltak tekket med teglstein, trekledning og to balkonger på sør- og østfasade. Det planlegges 28 vinduer og 4 dører fordelt på alle fasader, samt pipe. Bygningen plasseres omtrent på samme sted som dagens våningshus, ca. 7 meter fra dyrkbar mark, med dispensasjon fra byggegrense. Bygget tilpasses stedlig byggeskikk med gesimshøyde ca. 6 meter og mønehøyde ca. 9,4 meter. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, miljøsanering, tømrerarbeid, VVS, elektro, ventilasjon og landskapsarbeid. Kulturminnemyndigheten har ikke motforestillinger mot riving, men anbefaler gjenbruk av bygningsmaterialer.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av boligens trekonstruksjoner.

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Fundament og snitt tegninger vedlagt

Fundamentering og grunnmur for ny bolig.

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger.

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein.

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 28

Vinduer i tre fordelt på alle fasader, totalt 28 stk.

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, fordelt på alle fasader.

Veg-, grunnarbeider og landskapsutforming Utearealer og adkomst

Antall: 1

Grunnarbeid, adkomst og landskapsutforming rundt bolig.

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Installasjon av vann- og avløpssystemer.

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad med våtromsarbeid.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon for varme- og lydisolering.

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av innvendige og utvendige flater.

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på sør- og østfasade.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur på bygget.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjons- og klimainstallasjoner.

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske anlegg og installasjoner i bolig.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader.

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2