1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet på Mølnåsen 65, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
334 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny enebolig med utleieleilighet i sokkel på totalt 333,5 m² fordelt på to etasjer. Hoveddelen i 1. etasje inneholder stue, kjøkken, bad, vaskerom, entré, gang, to soverom, bod, teknisk rom og garasje på 65,8 m². 2. etasje har stue/kjøkken, bad, fem soverom, garderobe, kontor og takterrasse på 25,1 m². Bygget har saltak og trekledning, med flere balkonger og pipe. Fundamentering skjer på fjell med undersprengt fylling. Bygget er plassert med dispensasjon for marginal overskridelse av byggegrense mot privat vei. Prosjektet har gjennomgått geotekniske vurderinger og har midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Betong og sprengstein

Fundamentering på fjell med undersprengt fylling, sprengning og justering av terreng

Grunnarbeid med sprengning, fylling og fundamentering på fjell

Tømrer Bygningsmessige arbeider i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bygningskropp, tak, vegger og innvendige konstruksjoner

Komplette tømrerarbeider utført av GM Entreprenør Harstad AS

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Bad i 1. og 2. etasje med sanitærutstyr og fliser

Bad med standard sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

VVS Installasjoner

VVS-installasjoner for bolig og utleiedel

VVS-installasjoner utført av Bonovo Bygg AS

Betong Fundamentering og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner

Betongarbeider utført av GM Entreprenør Harstad AS

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på 25,1 m² i 2. etasje

Takterrasse med rekkverk og tredekke

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre/aluminium, inkludert garasjeport og dører til balkonger og takterrasse

Ytterdører og balkongdører med isolasjon og sikkerhetslås

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og utleiedel

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og utleiedel, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulv med parkett og fliser

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Pipe Murt pipe

🧱 Murstein eller betong

Antall: 1

Pipe til ildsted i bolig

Murt pipe med ildsted i stue

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, inkludert takterrasse på 25,1 m²

Saltak med isolasjon og takstein, takterrasse med rekkverk

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport i tre eller metall til integrert garasje på 65,8 m²

Garasjeport med automatisk åpning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 28

Vinduer i fasader, inkludert 3 i garasje, 1 i kontor, 1 i garderobe, 1 i gang, 1 i soverom, 1 i stue, 1 i takterrasse, 1 i balkong

Fasadevinduer i tre/aluminium med 3-lags energiglass

Plantegning

Enebolig 333.5 m²

Etasje 2 128.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 106 35.6 m² 1 1
Bad 109 10.7 m² 0 1
Soverom 110 6.2 m² 1 1
Soverom 111 9.6 m² 1 1
Gard 112 7.9 m² 1 1
Soverom 113 7.5 m² 1 1
Soverom 115 13.0 m² 1 1
Takterrasse 117 25.1 m² 0 0
Kontor 142 3.6 m² 1 1

Etasje 1 205.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.0 m² 1 1
Kjøkken 102 11.0 m² 0 1
Bad 103 7.5 m² 0 1
Vaskerom 104 7.5 m² 0 1
Entré 105 10.9 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 0
Soverom 107 11.0 m² 1 1
Soverom 108 6.3 m² 1 1
Bod 109 2.0 m² 0 1
Teknisk 110 9.8 m² 0 1
Garasje 111 65.8 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2