Nybygg Enebolig

Ny enebolig med basseng i Moloveien 10, Tolvsrød

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
273 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 273,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og pusset fasade oppføres på Moloveien 10 i Tolvsrød. Boligen har flere rom inkludert stue/kjøkken, kontor, gjesterom, bad, vaskerom, bod, og tekniske rom. Det etableres også et basseng på ca. 7,5 x 4,4 meter med tilhørende sikring. Eksisterende bolig og bygning mot øst rives før nybygging. Bygget har to piper, flere vinduer og dører, samt balkonger på nord- og vestfasade. Terrenget endres minimalt, med kun masseutskifting og mindre justeringer. Prosjektet inkluderer omfattende miljøsanering med håndtering av farlige stoffer som asbest, PCB, impregnert trevirke, og elektrisk avfall. Det er krav om uavhengig kontroll og godkjente vann- og avløpsarbeider. Eiendommen ligger utenfor fareområder for skred og flom, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel for boligbebyggelse.

Produkter og materialer

Garasjeport Ingen opplysninger

Ingen garasjeport oppgitt i dokumentene

Mur Betong og murarbeider for kjeller og piper

🧱 Betong, murpuss

Betongmur i kjeller, piper med vurdert forurensning, kan feies og brukes som stedlige masser

Betong- og murarbeider for kjeller og piper i ny bolig

VVS Innvendig sanitærarbeider inkl. vannbåren varme

Utført av KJÆRS RØRLEGGERFORRETNING AS, godkjent sanitærsøknad med midlertidig frakobling av kommunalt vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme i ny bolig

Terrasse Plattinger i impregnert trevirke

🧱 CCA-impregnert trevirke

Plattinger og gangveier i impregnert trevirke som må miljøsaneres

Uteplattformer og gangveier i impregnert trevirke

Bad Våtromsmembran og flisarbeider

Våtromsmembran og flisarbeider planlagt utført av selvbygger

Bad og våtrom med membran og fliser

Solceller Ingen opplysninger

Ingen solcelleanlegg oppgitt i dokumentene

Tømrer Trevirke til konstruksjon og kledning

🧱 Impregnert trevirke CCA og kreosot

Impregnert trevirke i vindskier, plattinger, gangveier og hage, kreosotimpregnert trevirke i stolper

Trevirke til konstruksjon og utvendige elementer med krav til miljøsanering

Grunnarbeid Masseutskifting og terrengjustering

Masseutskifting og mindre terrengjustering i forbindelse med nybygg og basseng

Grunnarbeider for ny bolig og basseng, inkludert utgraving og tilpasning av terreng

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Isolerglassruter med PCB og klorparafiner

Antall: 11

6 vinduer på fasade nord, 10 vinduer på fasade vest, isolerglassruter fra 1965-1990 med PCB og klorparafiner

Isolerglassvinduer med miljøfarlige stoffer som krever spesiell håndtering ved riving

Elektro Elektrisk anlegg og EE-avfall

Sikringsskap, lysarmaturer, kabler og elektriske komponenter som skal håndteres som EE-avfall ved riving

Elektrisk installasjon i bolig med krav til miljøsanering ved riving

Maling Strukturmaling med asbest

🧱 Asbestholdig maling

Asbest påvist i strukturmaling på brannmur i 2. etasje, krever spesiell miljøsanering

Miljøfarlig maling som må fjernes og håndteres forsvarlig

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein, gesimshøyde 7,0 m, mønehøyde 8,7 m

Taktekking med takstein på saltak

Annet Basseng med sikring

Antall: 1

Basseng ca. 7,5 x 4,4 meter med komplett prosjektering og utførelse inkludert sikring

Utendørs basseng med tilhørende sikringstiltak

Trapper Spiraltrapp

Antall: 4

Spiraltrapper på flere fasader

Innvendige og utvendige spiraltrapper

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 2

1 balkong på fasade nord, 1 balkong på fasade vest med glassrekkverk

Balkonger med glassrekkverk

Dører Ytterdører

Antall: 3

2 dører på fasade vest, 1 dør på fasade nord

Ytterdører til bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider planlagt utført av selvbygger

Ventilasjonsanlegg i ny bolig

Isolasjon Isolerglassruter med miljøgifter

Antall: 11

Isolerglassruter med PCB, klorparafiner og ftalater i vinduer

Isolerglassruter med miljøfarlige stoffer som krever spesiell håndtering

Pipe To piper i bolig

🧱 Betong og tegl

Antall: 2

Piper med forurenset masse, kan feies og brukes som stedlige masser etter tillatelse

Piper i bolig med miljøhensyn ved riving

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2