1 / 3
Nybygg Enebolig

Eksisterende enebolig med garasje og uthus på Mørkveien 171

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Skiptvet
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på 155 m² med kjeller, garasje på 60 m², uthus på 40 m² og vognskjul på 70,6 m². Eneboligen er fundamentert med stripefundamenter i betong og grunnmur i lettklinkerblokker, med trebjelkelag som etasjeskiller og W-takstoler i tre med betongtakstein. Bygningene har tradisjonelle trekonstruksjoner og kledning. Våtrom har eldre membranløsninger med behov for oppgradering. Garasje har saltak og flatt tak med tegl takmateriale og rød trepanel. Bygningene er oppført rundt år 2000, og det søkes dispensasjon fra flere tekniske krav i TEK17 samt kommuneplanens arealdel for BYA og avstand til dyrket mark. Prosjektet omfatter også oppdatering av situasjonsplan og byggesakstegninger for alle bygg på eiendommen.

Produkter og materialer

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på enebolig og uthus

Fasadebekledning på bolig og uthus

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Flatt tak på garasje med tegl som takmateriale

Tak på garasje

Betong Trebjelkelag som etasjeskiller

🧱 Tre

Trebjelkelag som etasjeskiller i bolig

Etasjeskiller i bolig

Biloppstillingsplass Biloppstillingsplasser på terreng

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på 18 m² hver, vist på situasjonsplan

Biloppstillingsplasser på eiendommen

Bad Membran og tettesjikt i våtrom

🧱 Membran

Våtrom med membranløsninger fra ca. 2000, ikke i henhold til dagens krav

Våtrom i bolig med behov for oppgradering

Terrasse Terrasse på terreng

Terrasse på terreng med areal ca. 36 m² medregnet i BYA

Utendørs terrasseareal

Grunnarbeid Stripefundamenter og grunnmur i lettklinkerblokker

🧱 Betong og lettklinkerblokker

Fundamentering og grunnmur i henhold til byggeskikk ca. 2000

Fundamentering og grunnmur for enebolig

VVS Mekanisk avtrekk ventilasjon

Antall: 1

Eksisterende mekanisk avtrekk med tilluft via ventiler, ikke i henhold til dagens krav

Ventilasjonssystem i bolig

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Tre/W-takstoler og betongtakstein

Antall: 1

W-takstoler i tre med undertak og betongtakstein, normal byggeskikk ca. 2000

Tak på enebolig

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk i yttervegger, tradisjonelle trekonstruksjoner i uthus, garasje og vognskjul

Bygningskonstruksjoner i bolig og tilhørende bygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i tråd med krav på byggeåret, ikke dagens energikrav

Isolasjon i klimaskjerm

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Malte tredører, normal standard for byggeåret

Ytterdører til bolig, bod og garasje

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i enebolig

Innvendig trapp i enebolig mellom kjeller og 1. etasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på garasje med saltak

Garasjeport til garasje

Vinduer Fasadevindu med 2-lags glass og malte trekarmer

🧱 Tre

Antall: 3

2-lags glass, malte trekarmer, normal standard for byggeåret ca. 2000

Vinduer i enebolig, inkludert kjøkken og soverom

Plantegning

Enebolig 154.9 m²

Etasje 0 154.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 5.0 m² 0 1
Bad 002 4.3 m² 0 1
Kjøkken 003 12.8 m² 1 1
Gang 004 6.0 m² 0 2
Sov 005 7.3 m² 1 1
Gang 006 20.4 m² 0 2
Bod 007 54.1 m² 0 1
Bod 008 7.3 m² 0 1

Vognskjul 70.6 m²

Etasje 1 70.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vognskjul 101 70.6 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1