1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og drivhus i Mosestien 10, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
222 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt ca. 222 m² oppføres på Mosestien 10 i Stavanger, med flatt tak bestående av to slake pulttak med asymmetrisk lavbrekk og avrundede hjørner. Boligen er organisert i en U-form som omkranser et allrom, og har en delvis overdekket uteplass i andre etasje. Bygget utføres i tegl og tre med trepanel på fasader, og har gesimshøyde på ca. 6,4 meter. Det etableres også en frittliggende garasje med plass til to biler, med flatt sedumtekket tak, delvis nedgravd for å redusere visuell dominans. I tillegg bygges boder og et drivhus med flate tak. Byggenes plassering gir store uteoppholdsarealer, med minimum 4 meter avstand til nabogrense for boligen, og hagebod plassert i nabogrense. Eksisterende enebolig på 216 m² rives. Prosjektet har et samlet bebygd areal (BYA) på ca. 229 m², som er lavere enn eksisterende bebyggelse, og følger reguleringsplanens utnyttelsesgrad og høydebestemmelser for pulttak. Det er gitt dispensasjon for avvikende takform fra saltak til flatt tak med pulttak, basert på arkitektoniske og estetiske vurderinger.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører på fasader (1 nord, 1 øst, 1 vest, 1 sør)

Ytterdører til bolig

Fasade Trepanel

🧱 Trepanel

Fasader i tre med flatt tak

Trepanel på fasader med flatt tak bestående av to slake pulttak

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasje med plass til to biler, delvis nedgravd

Dobbel garasjeport til garasje med sedumtak

Betong Fundament og plate

Fundamentering og plate på mark for ny bolig

Betongfundament og plate for ny enebolig

Mur Grunnmur/teknisk rom

Teknisk rom i underetasje på ca. 20,5 m²

Grunnmur og teknisk rom under bolig

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tegl og tre

Bolig oppført i tegl og tre, to etasjer

Tømrerarbeid for bolig i tegl og tre

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK

Tak Flatt tak med pulttak

🧱 Sedum på garasjetak, øvrig takflate ikke spesifisert

To slake pulttak med asymmetrisk lavbrekk, garasje med flatt sedumtekket tak

Flatt tak med to slake pulttak på bolig, sedumtak på garasje

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Bad og toalettrom i bolig

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende enebolig på 216 m², grunnarbeid for nybygg

Riving av eksisterende bolig og forberedelse av byggegrunn for ny enebolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i bolig

Annet Drivhus

Antall: 1

Frittliggende drivhus på ca. 10,5 m² med flatt tak

Drivhus på eiendommen

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bolig, inkludert bad, vaskerom og toalett

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i fasader, totalt 7 vinduer på bolig (3 nord, 2 øst, 1 vest, 1 sør)

Fasadevinduer i trepanelfasader

Balkong Delvis overdekket uteplass i 2. etasje

Antall: 1

Delvis overdekket uteplass med utgang fra 2. etasje, ikke definert som takterrasse

Uteplass i 2. etasje, delvis overdekket

Annet Hagebod

Antall: 1

Frittliggende hagebod på ca. 32,5 m² med flatt tak, plassert i nabogrense

Hagebod på eiendommen

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2