Gjenoppføring av enebolig i Mosseveien 136, Fredrikstad

🧱 Betongtakstein, rupanel, underlagspapp

Saltak med prefabrikkerte takstoler eller sperretak, undertak av rupanel og underlagspapp, tak tekket med dobbeltkrom betongtakstein. Gesimser og gavelutstikk kles med panel.

Tak med saltakskonstruksjon og betongtakstein.

El-anlegg fra utvendig inntaksskap til sikringsskap, jordingsanlegg, overspenningsvern, belysning med innvendige lamper og utelamper med fotocelle, endevendere i trapperom, baderomsbelysning, tilkopling for kjøkkenbelysning, ringeanlegg med klokke, brann/røykvarsling, opplegg for elbillader på husvegg, panelovner i øvrige rom, termostater for varmekilder.

Fullstendig elektrisk installasjon med belysning, varmeanlegg og sikkerhetssystemer.

🧱 Tett skjerm med absorberende overflate

Antall: 3

Støyskjerm høyde 2,5 m, flatevekt minimum 15 kg/m2, tett konstruksjon også i underkant, absorberende overflate på innsiden, sluse på 1 m på nordskjerm, skjerm føres til tomtegrense øst ca 5,5 m fra hushjørne.

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy fra riksvei 110.

🧱 Armert betong

Støpt betonggulv minimum 70 mm armert, avrettet og stålglattet, med varmekabel og vannbåren gulvvarme. Fundamentering med stripe- og punktfundamenter, frostfri utførelse.

Betongarbeider for fundamenter og gulv på grunn med varmekabler og vannbåren gulvvarme.

🧱 Tre med hvitmalt fabrikkfinish

Antall: 14

Vinduer med lydisolasjon Rw+Ctr fra 32 dB til 38 dB avhengig av fasade og rom, montert etter fabrikantens anvisninger med elastisk fugemasse. Takvindu 55x78 cm for soverom mot stille side.

Lydisolerende vinduer tilpasset støysoner, inkludert takvindu for ventilasjon mot stille side.

Antall: 1

Kjøkken leveres til en verdi av kr 125 000 eks mva inkludert montering, kjøkkeninnredning velges senere, ventilator tilpasses ventilasjonsanlegg.

Komplett kjøkkeninnredning inkludert montering.

Prøvetaking av grunn for eventuell forurensning, tiltaksplan skal utarbeides og sendes inn før igangsettingstillatelse dersom forurensning påvises.

Miljøtekniske undersøkelser av grunn for forurensning.

Utvendig treverk behandles med fabrikkgrunning og to strøk maling. Innvendige vegger males i tre ulike farger valgt av byggherre. Innvendig treverk behandles med kvistlakk, grunning, sparkling, sliping og to strøk maling. Spikerhull og skjøter flekksparkles og males til fullt dekk.

Fullstendig malerarbeid for innvendige og utvendige flater.

🧱 Trykkimpregnert tre

Villagjerde høyde ca 110 cm, komplett ferdig montert rundt hele eiendommen, pris pr løpemeter ferdig montert ønskes som opsjon.

Inngjerding av eiendom med villagjerde.

🧱 Tre

Liggende trekledning med trykkimpregnert vannbrett over og under vinduer og dører. Utvendig treverk behandles med fabrikkgrunning og to strøk maling, ulik farge på kledning og belistning.

Utvendig fasade med liggende trekledning og malt overflate.

🧱 Tre

Yttervegger i bindingsverk med vindsperre, utlekting og liggende trekledning. Takstoler eller sperretak med rupanel og underlagspapp, tak tekket med betongtakstein. Innvendige vegger fullisolert, himlinger og gulv med undergulv av gulvspon. Hvite innvendige dører, listverk malt hvit. Trapp med tette trinn og hvite detaljer. Balkong/platting i trykkimpregnert tre.

Tømrerarbeider for komplett bolig med bindingsverk, kledning, tak og innvendige overflater.

🧱 Malt tre

Antall: 5

Hovedinngangsdør malt med glassfelt, sidehengslet terrassedør med brystning og glassfelt, hvite innvendige dører med vrider og skilt, isolerte kottdører ved behov.

Ytterdører og innvendige dører i malt tre, tilpasset boligstandard.

Vann- og avløpsanlegg med rør-i-rør system, varmtvannsbereder 200 liter, sluk i gulv, fordelerskap, opplegg for vaskemaskin, gulvmontert toalett, servant med armatur, dusjhjørne med dører og armatur. Vannbåren gulvvarme i vask/teknisk rom, stue/kjøkken, gang/trapp 1. etg og bad/vaskerom 2. etg.

Komplett sanitæranlegg med vannbåren gulvvarme i utvalgte rom.

🧱 Tre malt hvit

Antall: 1

Trapp til 2. etasje med tette trinn, hvite trinn, vanger, meglere og balustre.

Innvendig trapp med hvitmalte detaljer og tette trinn.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner, kanaler legges skjult i konstruksjonen, regulator for avtrekk fra vask/teknisk rom og bad, ventilasjonsaggregat plasseres etter godkjenning av byggherre.

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet og energibesparelse.

Utstikking, innmåling, utgraving for isolert ringmur og gulv på grunn, frostfri fundamentering, drenering med grunnmursplate og topplist, tilbakefylling med drenerende masser, fiberduk og matjord, arrondering og tilsåing av plen, komprimering av grus på gårdsplass.

Grunnarbeider for ny enebolig med isolert ringmur og støpt dekke.

🧱 Høytrykkslaminat og vinylbelegg

Høytrykkslaminat i stue/kjøkken og gang/trapp, vinylbelegg med oppkant på teknisk rom og bad, normal god boligkvalitet.

Gulvbelegg i bolig med laminat og vinyl i våtrom.