1 / 4
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig i Mosseveien 136, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 175 m² BRA fordelt på to etasjer bygges opp på samme sted som tidligere bolig som ble totalskadet i brann. Boligen har saltak og trefasader, med plate på mark i stedet for kjeller. Bygningen har 3 vinduer på vestfasade, 2 på sør, 1 på øst og 2 på nord, samt 2 dører. Det planlegges støyskjerm mot riksvei 110 for å sikre tilfredsstillende støyforhold, og minst ett soverom har takvindu mot stille side. Bygget oppfyller krav til lydisolasjon og ventilasjon. Grunnundersøkelser har påvist forurenset grunn som håndteres med tiltaksplan. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon for boligformål og byggegrense mot vei. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente tillatelser.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for god luftkvalitet og støyreduksjon

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Plate på mark i stedet for kjeller

Betongplate som fundament for ny bolig

Stål Støyskjerm

🧱 Tett konstruksjon, flatevekt min 15 kg/m2, absorberende overflate

Antall: 2

Støyskjerm 2,5 m høy, 4,3 m lang, plassert 1 m fra nabogrense

Støyskjerm for å skjerme uteoppholdsareal mot riksvei 110

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, inkludert støyskjerm og boligventilasjon

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og støyskjerm

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner inkl. vannbåren varme

Sanitær og vannbåren varme installasjoner i bolig

Tak Saltak

Saltak med takoppbygg mot vest, takvindu 55x78 cm

Saltak med takoppbygg, takvindu for lufting mot stille side

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/lydisolerte

Antall: 8

Vinduer med lydisolasjon Rw+Ctr 32-38 dB, takvindu 55x78 cm

Vinduer med lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav, inkludert takvindu for soverom mot stille side

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, prøvetaking og massehåndtering

Miljøtekniske tiltak for å håndtere forurenset grunn på tomten

Fasade Trefasader

🧱 Tre

Trefasader på alle sider, saltak

Trepanel på fasader, saltak med gesimshøyde 2.5-6.5m, mønehøyde 8.2m

Bad Membran og tetting mot sluk

Legging av membran og tetting mot sluk i våtrom

Våtromsarbeid med membran og tetting

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre på nord og vestfasade

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking av tiltak

Oppmålingsarbeid før bygging

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2