1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støyskjerm i Mosseveien 212, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 109,2 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eksisterende eneboligtomt i Mosseveien 212, Oslo. Boligen har et enkelt rektangulært saltaksvolum med samme møneretning som eksisterende bolig på tomten. Planløsningen inkluderer flere soverom, stuer, bad, tekniske rom og bodarealer. Det etableres støyskjerm mot Mosseveien (E18) for å oppfylle støykrav i kommuneplanen, med en total fasadelengde inkludert støyskjerm på ca. 16 meter. Utearealene planlegges med beplantning, permeable flater og overvannshåndtering i tråd med blågrønn faktor på 0,82. Det er etablert parkering på terreng og adkomst via privat vei med regulert kjørbar gangvei. Tiltaket omfatter også fundamentering på fjell og sikring av eksisterende verneverdige trær og gråsteinsmur. Det er søkt om nødvendige dispensasjoner for byggegrenser, fasadelengde og støy, og det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med samme møneretning som eksisterende bolig

Saltak på ny enebolig

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Prosjektering av elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Fundament på fjell

Antall: 1

Fundamentering på fjell, vurdert som ønskelig

Fundamentering av ny bolig på fjell

Dører Ytterdør og innerdører

Antall: 14

Ytterdør og innerdører til rom og hybel

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av fasade og innvendige flater

Maling av boligens fasade og innvendige overflater

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, med privat vei og avkjørsel

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet kommunalt nett

Rekkverk Rekkverk til støyskjerm og uteområder

Antall: 1

Rekkverk på støyskjerm og eventuelle terrasser

Sikring og rekkverk ved støyskjerm og uteområder

Grunnarbeid Drenering

Antall: 1

Drenering iht. TEK17, takvann ledes bort fra bygg

Drenering rundt bygget

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 1

Utførelse av tømrerarbeider og taktekking

Tømrerarbeid for bolig og tak

Fasade Kledning

🧱 Dempet rødfarge

Antall: 1

Fasade med dempet rødfarge tilpasset nabobebyggelse

Fasade med kledning i dempet rødfarge

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad med standard innredning i begge etasjer

Bad i 1. og 2. etasje

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Åpen og lokal overvannshåndtering med klimapåslag på minimum 40%, infiltrasjon, fordrøyning og flomvei

Overvannshåndtering i tråd med kommunale krav

Fasade Støyskjerm

🧱 Samme materiale som eksisterende støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm på ca. 16 meter total lengde, høyde 1,8 m, med transparent felt på toppen

Støyskjerm mot Mosseveien for å oppfylle støykrav

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Standard innvendige gulv i bolig

Gulv i oppholdsrom og soverom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Fasadevindu i stue og soverom i begge etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Prosjektering av ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i bolig

Terrasse Uteareal og beplantning

Antall: 1

Opparbeidelse av hage, plen, beplantning og permeable flater

Utomhusanlegg med beplantning og permeable flater

Plantegning

Enebolig 109.2 m²

Etasje 1 54.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 9.3 m² 1 1
Teknisk/Bod 102 3.1 m² 0 1
Bod 103 1.8 m² 0 1
Sov 104 6.0 m² 1 1
Hybel 105 1.1 m² 0 1
Gang 106 3.6 m² 0 2
Opphold 107 20.7 m² 1 1
Sov 108 11.9 m² 1 1
Bad 109 4.2 m² 0 1

Etasje 2 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 9.3 m² 1 1
Teknisk/Bod 202 3.1 m² 0 1
Bod 203 1.8 m² 0 1
Sov 204 6.0 m² 1 1
Hybel 205 1.1 m² 0 1
Gang 206 3.6 m² 0 2
Opphold 207 20.7 m² 1 1
Sov 208 11.9 m² 1 1
Bad 209 3.2 m² 0 1