1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støyskjerm i Mosseveien 212, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt ca. 109 m² BRA oppføres på eksisterende boligtomt i Mosseveien 212. Boligen har et enkelt rektangulært saltaksvolum med samme møneretning som eksisterende bolig på eiendommen. Bygget inneholder flere soverom, stuer, bad, tekniske rom og hybel. Det etableres støyskjerm mot Mosseveien for å oppfylle støykrav, med økt høyde på eksisterende støyskjerm. Utearealene planlegges med beplantning, permeable flater og overvannshåndtering i tråd med blågrønn faktor. Det er to trapper i bygget, og det planlegges parkeringsplasser på terreng. Tiltaket krever flere dispensasjoner fra reguleringsplanens bestemmelser, blant annet for plassering, fasadelengde og byggegrense. Eiendommen ligger i et område med fjell i dagen og tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleire er dokumentert. Det er gjennomført støyprosjektering, overvannsberegning og utomhusplanlegging med ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsarbeider for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 18

Ytterdører og innerdører til rom og hybel i begge etasjer

Fasade Støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm med økt høyde på ca. 7,5 meter lengde, 1,8 m høyde

Støyskjerm mot Mosseveien for å oppfylle støykrav

Betong Støttemur

Antall: 1

Støttemur plassert 1,5 meter fra nabogrense

Støttemur vis-a-vis støyskjerm

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Åpen og lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning og flomvei

Overvannshåndtering i tråd med blågrønn faktor og kommunale krav

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med samme møneretning som eksisterende bolig

Saltak på ny enebolig

VVS Rørleggerarbeider

Antall: 1

Rørleggerarbeider for bolig og utomhus

Garasjeport Eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje beholdes, ikke del av nytt bygg

Eksisterende garasje på eiendommen

Utendørs Utomhusanlegg og beplantning

Utomhusplan med beplantning, plen, små busker og trær, permeable flater

Opparbeidelse av utearealer med beplantning og permeable flater

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Fasadevinduer i stue, soverom og oppholdsrom i begge etasjer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Antall: 1

Fundamentering på fjell, vurdert sikker byggegrunn

Grunnarbeid og fundamentering for ny bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 109.2 m²

Etasje 1 54.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 9.3 m² 1 1
Teknisk/Bod 102 3.1 m² 0 1
Bod 103 1.8 m² 0 1
Sov 104 6.0 m² 1 1
Hybel 105 1.1 m² 0 1
Gang 106 3.6 m² 0 2
Opphold 107 20.7 m² 1 1
Sov 108 11.9 m² 1 1
Bad 109 4.2 m² 0 1

Etasje 2 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 9.3 m² 1 1
Teknisk/Bod 202 3.1 m² 0 1
Bod 203 1.8 m² 0 1
Sov 204 6.0 m² 1 1
Hybel 205 1.1 m² 0 1
Gang 206 3.6 m² 0 2
Opphold 207 20.7 m² 1 1
Sov 208 11.9 m² 1 1
Bad 209 3.2 m² 0 1