1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støyskjerm i Mosseveien 212, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på 109,2 m² BRA oppføres på eksisterende boligtomt i Mosseveien 212, Oslo. Boligen har et enkelt rektangulært saltaksvolum med dempet rødfarge og er plassert bak eksisterende bolig for å ivareta områdets grønne preg. Planløsningen inkluderer flere soverom, stuer, bad, tekniske rom og bod. Tiltaket inkluderer også oppføring og forhøyelse av en støyskjerm mot E18 Mosseveien for å oppfylle støykrav, med en total fasadelengde på ca. 17 meter inkludert støyskjerm. Det etableres to parkeringsplasser på terreng med ny avkjørsel til privat vei. Overvann håndteres med naturbaserte løsninger, og det er gjennomført geotekniske vurderinger som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet. Tiltaket har fått rammetillatelse med flere dispensasjoner, blant annet fra byggegrenser, støykrav, avstandskrav og veiopparbeidelse. Det foreligger nabomerknader som er vurdert og kommentert i saken.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Fasadevinduer i eneboligen fordelt på begge etasjer

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger skal godkjennes

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny bolig

Maling Fasademaling

🧱 Dempet rødfarge

Fasade males i dempet rødfarge for å tilpasse eksisterende bebyggelse

Fasademaling for ny bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i boligen, ett i hver etasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering på fjell anbefalt, vurdering av kostnad/mulighet ikke ferdigstilt

Fundamentering for ny enebolig

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på terreng syd for boligen

Parkering for ny bolig

Fasade Kledning

🧱 Stående panelkledning

Dempet rødfarge, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasade med stående panelkledning i dempet rødfarge

Dører Ytterdør og innerdører

Antall: 14

Ytterdør og innerdører i eneboligen

Fasade Støyskjerm

🧱 Samme materiale som eksisterende støyskjerm

Forhøyelse av eksisterende støyskjerm med 7,5 meter lengde, høyde 1,8 m

Støyskjerm mot E18 Mosseveien for å oppfylle støykrav

Avkjørsel Ny avkjørsel

Antall: 1

Ny avkjørsel til privat vei Nordstrand terrasse

Avkjørsel for ny bolig

Tak Saltak

Saltak med samme møneretning som eksisterende bolig

Saltak på ny enebolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Rekkverk på balkong i 2. etasje

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Naturbaserte åpne løsninger, permeable flater, grøfter

Overvann håndteres lokalt med klimapåslag på 40%, infiltrasjon og fordrøyning

Overvannshåndtering i tråd med kommunale retningslinjer

Elektro Ventilasjon

Prosjektering av ventilasjon er ansvarlig prosjekterendes oppgave

Ventilasjonsanlegg i ny bolig

Terrasse Balkong

Antall: 0

Ingen balkonger, men utgang til balkong fra stue i 2. etasje

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i eneboligen

Plantegning

Enebolig 109.2 m²

Etasje 1 54.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 9.3 m² 1 1
Teknisk/Bod 102 3.1 m² 0 1
Bod 103 1.8 m² 0 1
Sov 104 6.0 m² 1 1
Hybel 105 1.1 m² 0 1
Gang 106 3.6 m² 0 2
Opphold 107 20.7 m² 1 1
Sov 108 11.9 m² 1 1
Bad 109 4.2 m² 0 1

Etasje 2 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 9.3 m² 1 1
Teknisk/Bod 202 3.1 m² 0 1
Bod 203 1.8 m² 0 1
Sov 204 6.0 m² 1 1
Hybel 205 1.1 m² 0 1
Gang 206 3.6 m² 0 2
Opphold 207 20.7 m² 1 1
Sov 208 11.9 m² 1 1
Bad 209 3.2 m² 0 1