1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger i Motbakkene 5-7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
538 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på eiendommen Motbakkene 5-7 i Oslo. Hver bolig har et bebygd areal (BYA) på 93,1 m² og et bruksareal (BRA) på henholdsvis 273,3 m² og 264,5 m², fordelt på kjeller, to etasjer og loft. Byggene får saltak og stående trepanel som fasademateriale. Det er foretatt interne planjusteringer og fasadeendringer, inkludert justering av vindusplassering og større terrasse i 2. etasje. Tomten på 802,6 m² har uteoppholdsareal på ca. 447 m², med beplantning av nye og eksisterende trær. Eksisterende tomannsbolig og garasje rives for å gi plass til de nye boligene. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, utvendig VA, overvannshåndtering og tilpasning av uteområder med permeable og ugjennomtrengelige overflater.

Produkter og materialer

Fasade Ugjennomtrengelige overflater

🧱 Asfalt og grus

Gårdsplass med asfalt (128,8 m²) og grus (permeable overflater)

Overflater for gårdsplass og adkomst

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Antall: 2

Fundamenter, kjellervegger og trapper

Betongarbeider for fundamentering og kjeller

Tømrer Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Endret trappeløsning i boligene

Innvendige trapper i begge eneboliger

Terrasse 2. etasje terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Større terrasse i 2. etasje på begge hus

Terrasser i 2. etasje for begge eneboliger

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Antall: 1

Planering og tilpasning av tomt, terrenginngrep innenfor tillatt område

Grunnarbeider for ny bebyggelse og uteområder

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Fasader med stående trepanel, justert vindusplassering

Yttervegger med stående trepanel og justerte vinduer

Tak Saltak

🧱 Tretak med saltakskonstruksjon

Antall: 2

Endring fra valmtak til saltak, samme møne- og gesimshøyde

Tak for to eneboliger med saltakskonstruksjon

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Antall: 1

Riving av eksisterende tomannsbolig og garasje

Riving av eksisterende bygninger på tomten

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre/aluminiumsramme

Justert plassering og størrelse, større terrassevinduer i 2. etasje

Vinduer tilpasset ny fasade og terrasse

VVS Utvendig VA og overvannshåndtering

Antall: 1

Overvannsanlegg og permanent plugging av vann/avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner utvendig

Fasade Uteoppholdsareal og beplantning

🧱 Trær (furu, løvtre, epletre)

Nye og eksisterende trær, plen, hekk, uteareal ca. 447 m²

Utomhusanlegg med beplantning og uteoppholdsareal