1 / 1
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger i Motbakkene 5-7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
538 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

To nye eneboliger oppføres på eiendommen Motbakkene 5-7 i Oslo, med samlet bruksareal på ca. 537,8 m². Hver bolig har et bebygd areal (BYA) på 93,1 m² og et uteoppholdsareal på ca. 224 m². Byggene har saltak og stående trepanel som fasademateriale. Endringer i prosjektet inkluderer justering av takkonstruksjon fra valmtak til saltak, fjerning av takterrasse, og mindre fasadeendringer med justert vindusplassering og større terrasse i 2. etasje. Bygningenes volum, høyder og plassering på tomten er uendret fra tidligere rammetillatelse. Grunnarbeider og betongarbeider er ferdigstilt, og prosjektet er klar for montering av treoverbygg. Utomhusplanen viser beplantning med flere nye trær og felles utearealer.

Produkter og materialer

Mur Ny mur

Ny mur på tomt ifølge utomhusplan

Murer i uteområdet

Tak Saltak

🧱 Takkonstruksjon i tre med saltak

Antall: 2

Endring fra valmtak til saltak, samme møne- og gesims høyde

Tak på to eneboliger med saltak

Riving Riving av tomannsbolig og garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende tomannsbolig og garasje på eiendommen

Riving av eksisterende bygninger for å gi plass til nye eneboliger

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider og betongarbeider ferdigstilt, klar for treoverbygg

Grunnarbeid og betongarbeid for fundamentering og kjeller

Vinduer Fasadevindu

Justert plassering og størrelse, større terrassevinduer i 2. etasje

Vinduer i fasade med justert plassering og størrelse

VVS Utvendig VA og overvannshåndtering

Utvendig vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering

VA-installasjoner og overvannshåndtering på tomt

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Antall: 2

Fasader med stående trepanel, justert vindusplassering

Yttervegger med stående trepanel og fasadevinduer

Terrasse Terrasse i 2. etasje

🧱 Tre eller komposittmateriale

Antall: 2

Større terrasse i 2. etasje på begge hus

Terrasser i 2. etasje på begge eneboliger

Utendørs Beplantning og uteareal

🧱 Furu, løvtrær, epletre

Nye trær plantet i felles uteareal, ca. 447 m² uteoppholdsareal totalt

Beplantning og uteareal rundt boligene

Tømrer Treoverbygg

🧱 Tre

Antall: 2

Treoverbygg skal monteres våren/sommeren 2026

Treoverbygg på boligene

Betong Betongarbeider

🧱 Betong for fundamenter og kjeller

Betongarbeider utført av Viken Betong AS

Betongarbeid for fundamenter og kjeller