1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Movikveien 72, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig "Villa Vrang" på ca. 108 m² BRA med carport på 16,3 m² oppføres i den øvre, nordlige delen av tomten på Movikveien 72. Boligen har pulttak som følger terrengfallet, med et lokalt hevet takvolum for bedre dagslys og romkvalitet. Bygget er tilpasset terrenget med minimal sprengning og støttemurer, og fundamenteres med punktfundamenter for å skåne rotsonen til en vernet hul eik på tomten. Eksisterende bolig og garasje beholdes. Fasader er i tre med flatt tak på nord/vest og saltak på sør/øst. Prosjektet inkluderer terrasse på 18 m² og er planlagt med høy grad av hensyn til naturmangfold og treets vitalitet. Utnyttelsesgrad er ca. 20 % BYA på tomt på 2103 m². Søknaden er avslått pga. manglende dispensasjon for plassering innenfor hensynssone for hul eik og manglende dispensasjon fra reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Punktfundamentering med HEA-stål søyler

🧱 HEA 100x100 mm stål

Antall: 10

Søyler fundamenteres med luftspade og sugebil for å unngå rotskader, peler med luftlodd, 6,5 m av byggets bredde på søyler

Miljøvennlig fundamentering for å beskytte hul eikens rotsoner

Vinduer Standard fasadevindu

Antall: 5

5 vinduer fordelt på stue, kjøkken og soverom

Vinduer for dagslys og utsyn i boligen

Tømrer Bygging av enebolig med carport

🧱 Tre

Bygging av enebolig med carport på 16,3 m², inkludert terrasse og støttemur

Tømrerarbeid for bolig og carport i tre

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasader i tre, med flatt tak på nord og vest, saltak på sør og øst

Trepanel fasade med varierende takformer tilpasset terreng

VVS Vann- og avløpsledninger

Vann og kloakk føres opp til Brevikveien utenfor eikens rotsoner, luftspade og sugebil benyttes ved grøfting

Skånsom legging av vann- og avløpsrør for å unngå skade på røtter

Terrasse Terrasse med god klaring mellom bord

Antall: 18

Terrasse på 18 m² med klaring mellom terrassebord for vannavrenning til rotsonen

Terrasse som ikke hindrer vann til eikens røtter

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 6

6 dører inkludert hovedinngang, terrassedør og dører til bad og disponibelt rom

Dører for adkomst og utgang til terrasse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for energibesparende boligstandard

Tak Pulttak og saltak

Pulttak som følger terrengfall, lokalt hevet takvolum med gesimshøyde ca. 4,9 m, saltak på sør/øst med mønehøyde 5,55 m

Tak med lav profil for terrengtilpasning og bedre dagslys

Betong Dekke på mark og drenerende masser

Dekke på mark på østre del av huset med drenerende masser under for vannavrenning

Betongdekke med drenering for å unngå vannansamling ved rotsonen

Plantegning

Enebolig 108.4 m²

Etasje 1 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.6 m² 1 1
Spisestue 102 12.0 m² 0 0
Kjøkken 103 12.0 m² 1 1
Bokhylle 104 4.0 m² 0 0
Peis 105 4.0 m² 0 0
Bad 106 6.0 m² 0 1
WC/BAD 107 3.0 m² 0 1
Sov 108 12.0 m² 1 1
Sov 109 12.0 m² 1 1
Disp rom 110 6.0 m² 0 1
Terrasse 111 18.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2