1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Munkerekkveien 99, Vestskogen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
144 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 144,4 m² BRA med integrert garasje på 47,2 m² oppføres på eiendommen Munkerekkveien 99 i Vestskogen, Færder kommune. Boligen har moderne, funksjonell arkitektur med saltak og fasade i naturlig treverk med gyllen kledning i inntrukne felter. Planløsningen omfatter TV-stue, tre soverom, bad, vaskerom, hall, gang, bod og carport. Bygget er senket 0,7 m i terrenget og flyttet 0,25 m mot nord for å tilpasse naboer og terreng. Uteoppholdsarealet er på ca. 201 m², inkludert terrasse og balkong. Adkomst er sikret via tinglyst veirett over kommunal vei. Tiltaket har fått dispensasjon fra plankrav knyttet til hensynssone ras- og skredfare og buffersone mot landbruk, basert på geoteknisk dokumentasjon som bekrefter tilfredsstillende områdestabilitet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Fasadevindu i stue og soverom, 3-lags energiglass

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Membran og tetting mot sluk

Bad med membran og tetting mot sluk iht. TEK17

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, type ikke spesifisert

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig iht. TEK17

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner for bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk på balkong og terrasse

Rekkverk iht. forskrift på balkong og terrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater (ikke spesifisert)

Antall: 1

Saltak med markert takform tilpasset omkringliggende bebyggelse

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 47,2 m²

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Senket bolig 0,7 m i terreng, grunnundersøkelser utført, tilfredsstillende områdestabilitet

Grunnarbeid med senking av bolig og fundamentering på stabil grunn uten kvikkleire

Betong Fundament og murarbeid

Betongfundament og murarbeid for bolig og garasje

Terrasse Terrasse og balkong

Terrasse 43,5 m² og balkong 9,3 m²

Uteoppholdsareal med terrasse og balkong

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 tre og metall

Antall: 3

Ytterdør, dør til garasje og carportdør

Fasade Trepanel med inntrukne felter

🧱 naturlig treverk med gyllen kledning

Antall: 1

Fasade i naturlig treverk med varm gyllen kledning i inntrukne felter

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Kobling til offentlig vann og avløp, avløp med selvfall mot pumpestasjon

VVS-installasjoner med tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Plantegning

Enebolig 144.4 m²

Etasje 1 144.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 14.9 m² 1 1
Sov1 102 9.4 m² 1 1
Sov2 103 8.6 m² 1 1
Sov3 104 11.7 m² 1 1
Gang 105 7.3 m² 0 4
Bad 106 6.9 m² 0 1
Vask/klesrom 107 8.5 m² 0 2
Hall/Entre 108 16.5 m² 0 2
Bod 109 5.5 m² 1 1
Garasje 110 47.2 m² 0 1