1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig, tomannsbolig og garasjer på Munkerudåsen 9, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
329 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på ca. 100 m² BYA, en ny tomannsbolig med to boenheter på totalt ca. 153 m² BYA, samt to doble garasjer med fire bilplasser totalt. Eksisterende uthus og enkeltgarasje rives for å gi plass til ny bebyggelse. Bygningene får saltak og trekledning, tilpasset eksisterende terreng og vegetasjon med bevaring av friske trær. Tomten på ca. 2420 m² netto utnyttes med en samlet bebygd arealgrad på ca. 21,5 %, under maksimal tillatt utnyttelse. Det etableres overvannshåndtering basert på infiltrasjon, fordrøyning og åpne løsninger, samt parkeringsplasser i henhold til gjeldende norm. Prosjektet inkluderer også marksikring og arboristtiltak for å sikre trær som skal bevares.

Produkter og materialer

Terrasse Uteoppholdsareal

Minimum 800 m² felles og private uteoppholdsarealer, inkludert permeable flater og vegetasjon

Utearealer for beboere

Overflater Innvendige overflater

Standard innvendige overflater for bolig, inkludert gulv, vegger og tak

Innvendige overflater i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17, inkl. planlagt løfteplattform

Elektroinstallasjoner i boligene

Solceller Mulig fremtidig installasjon

Ingen eksplisitt opplysning, men vanlig i nye boliger

Potensielt solcelleanlegg

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller kompositt

Ytterdører til boligene med isolasjon og sikkerhet i henhold til forskrift

Inngangsdører til enebolig og tomannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Vinduer i fasader tilpasset boligformål, energiglass antatt iht. TEK17

Vinduer til enebolig og tomannsbolig

VVS Vann- og avløpsledninger

Offentlig tilknytning til vann og avløp, inkl. drenering rundt kjeller

VVS-installasjoner for boligene

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning og utvendige detaljer

Overflatebehandling utvendig

Annet Bilheis

Antall: 2

To bilheiser i garasjene for ekstra parkeringsplasser

Bilheiser i garasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til forskrift for boligbygg

Ventilasjon for enebolig og tomannsbolig

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

Rekkverk i henhold til forskrift på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for boligene

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med taktekking tilpasset boligområdet

Taktekking for enebolig og tomannsbolig

Grunnarbeid Gravearbeider og marksikring

Gravearbeider for fundamentering, kjeller og infrastruktur, inkl. marksikring for bevaring av trær

Grunnarbeid for nybygg og riving av eksisterende bygg

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

To doble garasjer med fire bilplasser totalt, inkludert bilheiser

Garasjeporter til to doble garasjer

Betong Fundamenter og kjeller

🧱 Betong

Betongfundamenter og kjellerkonstruksjon for enebolig og tomannsbolig

Bærekonstruksjon og kjeller

Bygningskomponenter Saltak og trekledning

🧱 Tre

Enkel norsk arkitektur med saltak og trekledning tilpasset terreng og vegetasjon

Yttervegger og takkonstruksjon for enebolig og tomannsbolig