1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med underetasje i Munkerudveien 30J, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
182 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 181,6 m² BRA fordelt over to etasjer pluss underetasje bygges i et småhusområde på Nordstrand i Oslo. Boligen plasseres nordøst på tomten som er på 963,9 m², og har et bebygd areal på 68,7 m². Bygget har saltak i mørk farge og impregnert limtrekledning på fasadene. Underetasjen inneholder en sokkel med dobbeltgarasje plassert under terreng. Planløsningen er justert med større stue og kjøkken i første etasje, og innbygget balkong i andre etasje. Terrassen i andre etasje er delvis bygget inn, og det er foretatt fasadeendringer med flytting av vinduer for bedre lysforhold. Grunnarbeider, betongkonstruksjoner, vann- og avløpsledninger, samt tekniske installasjoner inngår i prosjektet. Overvann håndteres lokalt på eiendommen, og det er etablert parkeringsplasser og uteoppholdsareal i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Fasade Impregnert limtrekledning

🧱 Impregnert limtre

Fasader kledd med impregnert limtrekledning i tre

Utvendig kledning av impregnert limtre for fasader

Garasjeport Dobbeltgarasje under terreng

Antall: 1

Sokkelgarasje for to biler plassert under terreng i underetasje

Garasjeport for dobbeltgarasje under bolig

VVS Utvendige vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger frem til grunnmur, inkl. naturbasert overvannshåndtering

Vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett, med lokal overvannshåndtering

Betong Grunnmur og dekkeelementer

🧱 Betong

Støpte betongkonstruksjoner og dekkeelementer for underetasje og sokkelgarasje

Betongarbeider for grunnmur, dekkeelementer og sokkelgarasje under terreng

Grunnarbeid Graving og oppmåling

Oppmåling av eksisterende terreng, graving og grunnarbeider for ny enebolig med underetasje

Grunnarbeider inkludert oppmåling, graving og klargjøring for grunnmur og betongkonstruksjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

Ytterdører til bolig og inngang fra garasje til teknisk rom under trapp

Dører for bolig og garasje, inkludert teknisk rom under trapp

Tak Saltak med mørk taktekking

Saltak i mørk farge, taktekking ikke nærmere spesifisert

Tak med saltakform og mørk taktekking

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Åpen overvannshåndtering (naturbasert) og overvannsanlegg på tomten

Lokal håndtering av overvann og drenering på eiendommen

VVS Innvendige sanitæranlegg og bunnledninger

Innvendige bunnledninger og sanitæranlegg utføres av Oslo Rør og Sanitær AS

Sanitæranlegg og bunnledninger for boligens våtrom og tekniske installasjoner

Tømrer Bærekonstruksjon, membran, pipe og ventilasjon

Tømrerarbeider inkludert pipe, membran og ventilasjon i boligkonstruksjonen

Tømrerarbeid for oppføring av bolig, inkludert tekniske installasjoner som pipe og ventilasjon

Vinduer Fasadevindu og balkongvinduer

Vinduer i fasader med justert plassering, inkludert nytt vindu på gavl for bedre lys

Fasadevindu med tilpasning til fasadeendringer og balkonginnbygging

Terrasse Terrasse og balkong

Terrasse i andre etasje delvis bygget inn, fritthengende terrasse i underetasje

Terrasse og balkong med justert plassering og innbygging

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, ikke detaljert spesifisert i dokumentene

Elektriske anlegg for bolig, inkludert belysning og tekniske systemer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til gjeldende byggeforskrifter

Isolasjon for energieffektiv bolig og lydisolering