1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel på Mysterudvegen 14, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
510 m²
Boenheter
2
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert sekundærleilighet (hybel) på totalt ca. 510 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje oppføres på gårdstunet til landbrukseiendommen Mysterudvegen 14 i Nes kommune. Boligen erstatter to tidligere bolighus som ble totalskadet i brann, og har et bebygd areal på ca. 205 m². Bygget har to fulle etasjer med valmtak, kjeller med garasje, tekniske rom, bodarealer, treningsrom, kontor og boligfunksjoner. Fasader er i tre med saltak tekket med tegl. Bygget er tilpasset lokal byggeskikk og landskap, men har dispensasjon for volum og antall boenheter. Det er etablert godkjent overvannshåndtering, privat minirenseanlegg for avløp, og tilstrekkelig vannkapasitet. Adkomst skjer via eksisterende privat vei med godkjent avkjøring. Bygget skal ha heis og er tilrettelagt for tilgjengelig boenhet. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og er i sluttfasen med søknad om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til terrasser

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilkjeller med adkomst fra nordsiden

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme med energihull og varmepumpe fra CTC, gulvvarme i alle etasjer

Vannbåren varme med varmepumpe og energihull

Tak Valmtak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein, gesimshøyde ca. 6,2 m, mønehøyde ca. 8,8-9,1 m

Valmtak med teglstein som takmateriale

Utomhus Overvannshåndtering

Drensledning rundt huset til overvannskum ved nordenden av låven, overvannskum foran garasje

Overvannshåndtering med kummer og drensledning

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Biovac Dynamic 2, FD10N GRP, dimensjonert for 10 PE, oppgradert eksisterende anlegg

Privat minirenseanlegg for avløp

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Montering av kjøkken i hybelleilighet og hoveddel

Kjøkkeninnredning og montering

Elektro Brannvarslingssystem

Serie koblede røykvarslere, komfyrvakt, håndholdte slukkere

Brannvarslings- og slukkesystemer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Fasadevinduer i tre, balansert vindusplassering, inkludert vinduer i hybelleilighet og loftstue

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Termomur

Termomur fra Vartdal, såleblokk på fjellgrunn, 35 cm tykkelse

Fundamentering med termomur på fjellgrunn

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, hvit fargepalett

Trepanel som fasadekledning med hvit farge

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i deler av hybelleilighet og kjeller

Gulvbelegg og gulvvarme

Heis Løfteplattform

Antall: 1

Cibes Air løfteplattform, kapasitet 400 kg, installasjon mellom etasjer

Løfteplattform for tilgjengelighet mellom etasjer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

L-form, med tilrettelegging for heis

Innvendig trapp i L-form med heissjakt

Utomhus Utenomhusplan

Utomhusplan med gangveier tilrettelagt for rullestol, fargebeskrivelse på situasjonskart

Utomhusplan med gangveier og fargelegging

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og himlinger, inkludert bad og kjeller

Innvendige malingsarbeider

Plantegning

Enebolig 1,158.9 m²

Etasje 0 510.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom Tekn rom 14.0 m² 0 1
Matbod Matbod 14.3 m² 0 1
Bod Bod 21.4 m² 0 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Hall Hall 23.2 m² 1 3
Garasje Garasje 42.8 m² 0 1
Treningsrom Treningsrom 10.0 m² 0 1
Bod Bod 22.6 m² 0 1
Garasje 001 42.8 m² 0 1
Tekn rom 002 14.0 m² 0 1
Matbod 003 14.3 m² 0 1
Bod 004 21.4 m² 0 1
Bad 005 6.0 m² 0 1
Hall 006 23.2 m² 0 3
Bod 007 22.6 m² 0 1
Treningsrom 008 10.0 m² 0 1

Etasje 1 469.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hjemmekontor 101 67.7 m² 2 1
Hall 102 16.7 m² 0 2
WC 103 3.5 m² 0 1
Bod 104 3.5 m² 0 1
Sov 105 8.8 m² 1 1
Sov 106 10.6 m² 1 1
Hybel Leilighet Alrom 107 29.2 m² 1 1
VF 108 4.8 m² 0 1
Fremtidig heis 109 14.0 m² 0 0
Platting 110 6.0 m² 0 0
Fremtidig heis 111 0.0 m² 0 0

Etasje 2 179.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 8,5 201 8.5 m² 1 1
Bad 5,1 202 5.1 m² 0 1
Bad 5,1 203 5.1 m² 0 1
Sov 8,5 204 8.5 m² 1 1
Loftstue 28,7 / 5,5 Voksen sone 205 28.7 m² 2 1
Bod 8,8 206 8.8 m² 1 1
Sov 10,6 207 10.6 m² 1 1
Alrom 29,2 / 4,2 208 29.2 m² 2 1
VF 4,8 209 4.8 m² 0 1
Loftstue 25,3 / 5,5 Barne sone 210 25.3 m² 2 1
Fremtidig heis 14,30x14,00 211 14.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ost
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2