1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Nådlandbråtet, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med samlet BRA på 170,7 m² oppføres på eiendommen Nådlandbråtet 14/1799 i Stavanger kommune. Boligen er sammenbygd med en carport på 20,5 m² med flatt tak, som er dispensert fra regulert takform. Bygget har saltak i tre med tegltakmateriale, og fasader i tre. Det etableres forstøtningsmurer med flettverksgjerde oppå, med total høyde inntil 2 meter mot hage og 1,1 meter mot vei og nabo. Boligen har flere vinduer med krav til lydisolasjon pga. veitrafikkstøy, og det er gjennomført støyvurdering med anbefalte støydempende tiltak. Ny adkomst til tomten er etablert fra sørøst i tråd med godkjent planendring. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongarbeider, ventilasjon, sanitær, taktekking, tømrerarbeid, pipe og ildsted, samt uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet. Det er en trapp i bygget, og carporten har garasjeport. Tiltaket er nabovarslet uten merknader og har fått tillatelse til tiltak.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner innvendig i boligen

Vinduer Støydempende vinduer

Vinduer med trafikkreduksjonstall Rw + Ctr = 32 - 35 dB, tilpasset veitrafikkstøy, iht. støyrapport

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille krav til innendørs støynivå

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Trepanel som fasademateriale på boligen

Tak Flatt tak på carport

Antall: 1

Flatt tak på carport, dispensasjon fra regulert takform

Flatt tak på carport som tilbygg til boligen

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og utvendig VA

Grunnarbeider, tomteplanering og tilknytning til offentlig vann og avløp

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og carport

Mur Forstøtningsmur med flettverksgjerde

🧱 Betongmur med flettverksgjerde

Forstøtningsmur inntil 1 meter høy med 1 meter gjerde over, total høyde inntil 2 meter

Forstøtningsmur med gjerde mot hage og vei/nabo

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i boligen

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til carport/garasje

Betong Betongarbeider og radonsikring

Betongarbeider for fundamenter, forstøtningsmurer og radonsikring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m

Saltak med teglstein på hoveddelen av boligen

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon i boligen

Ventilasjonsanlegg for bolig

Pipe Pipe og ildsted

Pipe og ildsted installert i boligen

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre til boligen

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2