1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje og hagestue på Nærsnestangen 52A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i sveitserstil over to etasjer med totalt 120,5 m² BRA, oppføres på eiendommen Nærsnestangen 52A. Boligen har funksjonelle rom som stue, kjøkken, bad, soverom, garderobe, teknisk rom og flere boder, samt to balkonger. Det bygges også en frittliggende dobbelgarasje på 40,6 m² med snøfangere og saltak, samt en hagestue/bod på 19,6 m² med badstue og dusj, plassert med god avstand til vei og nabogrense. Eksisterende bebyggelse rives grunnet dårlig teknisk tilstand og miljøskadelige materialer som kreosot. Ny bebyggelse tilpasses nærområdets småhuskarakter med hvitmalt stående trekledning, saltak med takstein og proporsjoner i tråd med omkringliggende bygg. Utomhusplanen viser bevaring av hagearealer og godkjent overvannshåndtering. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader som er imøtekommet eller vurdert som ikke avgjørende. Alle nødvendige ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger godkjente igangsettingstillatelser for riving, grunnarbeider, sanitær, ventilasjon, tømrerarbeid og øvrige bygningsarbeider.

Produkter og materialer

Varme og kulde Montering og kobling av vedfyrt peis

Antall: 1

Vedfyrt peis i bolig

Varmeinstallasjon i bolig

Maling Maling av fasader og detaljer

🧱 Hvit maling for trekledning, grønn maling for vinduskarmer

Maling av fasader og vinduskarmer i henhold til prosjektbeskrivelse

Overflatebehandling av fasader og vinduer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til bolig og hagestue

Ytterdører i tre til bolig og hagestue

VVS Vann- og avløpsledninger

Nye VA-ledninger med minimum 3 m avstand til bygg, godkjent tilknytning

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny bebyggelse

Avfall Avfallsplan og kildesortering

Avfallsplan for riving og nybygg, med kildesortering og miljøhensyn

Håndtering av avfall fra riving og byggearbeid

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i enebolig

Innvendig trapp i bolig

Utendørs Terrasse og uteoppholdsareal

🧱 Grus, permeable dekker, gress og vegetasjon

Terrasse og uteoppholdsareal med permeable flater og beplantning

Uteområder og landskapsarbeid

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i prosjektet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sprosser, 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i enebolig, inkludert store vindusflater i sveitserstil

Vinduer til bolig med god isolasjon og tradisjonelt uttrykk

Fasade Stående trekledning

🧱 Hvitmalt tre

Antall: 3

Fasader i hvitmalt stående trekledning med horisontale bånd

Fasadebekledning for bolig, garasje og hagestue

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig, inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av bygg over såle, inkludert hagestue og garasje

Tømrerarbeid for bolig, garasje og hagestue

Betong Såle og grunnmur

🧱 Betong og membran

Såle og grunnmur med membran, murerarbeider

Fundamentering og grunnmur for nybygg

Tak Saltak

🧱 Teglstein på bolig, takstein på hagestue og garasje

Antall: 3

Saltak med takstein/teglstein, takvinkel 30-35 grader

Taktekking for bolig, garasje og hagestue

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitæranlegg med vannbåren varme, godkjent sanitærmelding

Sanitærinstallasjoner for bolig og hagestue

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg i bolig, utbedring av tidligere feil og mangler

Elektriske installasjoner i bolig

Dører Garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Dobbel garasjeport til dobbelgarasje

Garasjeporter til dobbelgarasje

Grunnarbeid Riving og grunnarbeider

Riving av eksisterende bebyggelse, grunnarbeider, planering og drenering

Grunnarbeider for nybygg

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Hall 105 7.3 m² 0 2
Garderobe 106 3.6 m² 0 1
WC 107 2.3 m² 0 1
Tekn/vaskerom 108 3.4 m² 0 1
Matbod 109 1.6 m² 0 1
Bod under trapp 110 0.0 m² 0 1
Vaskerom 0 0.0 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.8 m² 1 1
Gang 202 11.8 m² 0 3
Soverom 203 13.9 m² 1 1
Balkong 204 10.2 m² 0 1
Tv-stue 205 16.5 m² 1 1
Master sov 206 16.3 m² 1 1
Balkong 207 5.0 m² 0 1
Wic 208 8.7 m² 0 1
Master bad 209 9.5 m² 0 1
Bad 210 6.1 m² 0 1

Utomhusplan 643.0 m²

Etasje 1 643.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2

Uthus 640.2 m²

Etasje 1 640.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/Hagestue 101 640.2 m² 0 0

Fasader

Hagestue

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Bod

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Eksisterende hus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1