1 / 3
Nybygg Enebolig

Oppføring av fire eneboliger i Natveitåsen 140, Birkeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
4
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire eneboliger på Natveitåsen 140, 147, 149 og 151 i Birkeland. Eneboligene bygges som ett-plans boliger uten underetasje, med livsløpsstandard og saltak med takvinkel mellom 19 og 35 grader. Tomtene planeres til kote 75 moh med ferdig gulv på ca. 75,5 moh, noe som gir lavere byggehøyde enn reguleringsplanens krav og reduserer terrenginngrep. Bygningene har et samlet areal på ca. 138 m² per bolig, med rom som stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, bod og entre. Fasaden er i tre med saltak tekket med teglstein, og boligene har pipe og garasje/carport. Prosjektet er tilpasset eksisterende terreng og omkringliggende bebyggelse, med godkjente dispensasjoner for fravik fra reguleringsplanens krav til underetasje og kotehøyde. Det foreligger ferdigattest for deler av prosjektet, og alle nødvendige ansvarsretter er tildelt.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tre

Maling for fasade og innvendige overflater

Garasjeport Carport/garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 1

Carport plassert med 2,2 m avstand til eiendomsgrense mot vei

Garasjeport/carport tilknyttet enebolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner utført av ansvarlig søker Agder Byggtjenester AS

Elektroinstallasjoner for bolig

Terrasse Terrasse/uteareal

🧱 Tre

Terrasse/uteareal tilknyttet bolig, ikke spesifisert i detalj

Terrasse og uteareal rundt bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdør og dører til uteareal, inkludert 2 dører i stue/kjøkken og 1 i entre

Ytterdører og dører til uteareal i tre

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull

300 mm mineralull i vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak for energieffektiv bolig

Bad Våtromsarbeid

Antall: 1

Bad på 8,4 m² med våtromsarbeid utført av Fagmaleren Fred Thorsen og sønn AS

Bad med våtromsarbeid

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel 22 grader, teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på saltak

Grunnarbeid Planering og fylling

Antall: 4

Planering av fire tomter til kote 75 moh med 1 m fyllingsfot mot nabogrense

Grunnarbeid og planering for fire eneboligtomter

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på tak, murkonstruksjon

Pipe for ildsted i enebolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på fasader nord (2), sør (3), øst (1), og romvinduer i stue/kjøkken og soverom

Vinduer til enebolig med god isolasjon og lysinnslipp

VVS Innvendig og utvendig sanitær

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig, utført av Steffen Fidjeland AS og EVTEK AS

VVS-installasjoner for bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, antatt parkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, utført av FLEXIT AS og SMARTVENT AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmurselementer og betongfundament med radonsperre

Betongfundament og ringmur med radonsikring

Plantegning

Enebolig 138.0 m²

Etasje 1 138.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kjøkken 101 38.0 m² 3 2
Gang 102 9.5 m² 0 4
Vaskerom 103 8.4 m² 0 1
Bad 104 8.4 m² 0 1
Sov. 1 105 8.6 m² 1 1
Sov. 2 106 9.1 m² 1 1
Sov. 3 107 12.7 m² 1 1
Bod 108 6.0 m² 1 1
Bod 109 3.9 m² 1 1
Entre 110 5.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1