1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleiedel på Natveitåsen 149, Birkeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
148 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert utleiedel oppføres på Natveitåsen 149 i Birkeland. Boligen bygges i ett plan med saltak og takvinkel på 22 grader, med et bruksareal på 135 m² og bebygd areal på 148 m². Bygget har gesimshøyde på 3,15 meter og mønehøyde på 5,1 meter, og er tilpasset terrenget med lavere profil enn reguleringsplanens krav. Innvendig inneholder boligen stue/kjøkken, fire soverom, to bad, bod og carport med tilhørende bod. Bygget oppfyller krav til livsløpsstandard og universell utforming. Det er etablert tre biloppstillingsplasser på tomten i tråd med reguleringsplanens krav. Fasaden er i tre med liggende hvit kledning og svart tak i tegl. Boligen har pipe og ett trappetrinn internt. Det foreligger dispensasjon fra krav om underetasje og kotehøyde i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 3

Tre biloppstillingsplasser på egen tomt, iht. reguleringsplan

Biloppstillingsplasser på egen tomt i tråd med reguleringsplanens krav

Grunnarbeid Planering og grunnarbeid

Antall: 1

Dispensasjon og tillatelse til planering av tomt

Grunnarbeid og planering av tomt i henhold til dispensasjon

Mur Ringmur og radonsperre

🧱 Betong, radonsperre

Antall: 1

Ringmur med radonsperre og isolasjon

Mur- og plasstøpte betongkonstruksjoner med radonsikring

VVS Utvendig sanitær og grunnarbeid

Antall: 1

Utføres av Steffen Fidjeland AS

Grunnarbeid og utvendig sanitærinstallasjoner

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel 22 grader, svart tak

Saltak med teglstein i svart farge

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Utføres av EVTEK AS

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Antall: 1

Utføres av FLEXIT AS, begrenset til branncelle

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innvendige dører til soverom, bod, bad og carport

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Utføres av BVH BYGG AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Isolasjon Mineralull og polystyren

🧱 Mineralull, polystyren

300 mm mineralull, 150+200 mm polystyren

Isolasjon i vegger og grunn

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 13

Totalt 13 fasadevindu i tre, fordelt på stue, soverom og bod

Terrasse Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med tilhørende bod på nordøstlig fasade

Carport med bod som tilbygg til boligen

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp i enetasjes bolig (mulig til utleiedel eller nivåjustering)

Bad Våtromsarbeid

Antall: 1

Utføres av Fagmaleren Fred Thorsen og sønn AS

Våtromsarbeid i dusj/wc og dusj/vask

Varme Pipe og skorstein

Antall: 1

Utføres av BVH BYGG AS

Varme- og kuldeinstallasjoner inkludert pipe/skorstein

Fasade Liggende kledning i tre

🧱 Tre, malt hvit

Antall: 1

Fasade i tre med liggende hvit kledning

Fasade i tre med liggende malt kledning i hvitt

Plantegning

Enebolig 148.0 m²

Etasje 1 148.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / kj. 101 35.0 m² 2 1
Ganger 102 14.0 m² 0 0
Gang 103 2.7 m² 0 0
Sov. 104 8.0 m² 1 1
Sov. 105 8.0 m² 1 1
Sov. 106 9.6 m² 1 1
Sov. 107 8.6 m² 1 1
Bod 108 5.2 m² 1 1
Dusj / wc 109 8.0 m² 0 1
Dusj vask 110 5.7 m² 0 1
Cp 111 15.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1