Nybygg Enebolig

Ny enebolig med avfallsbod i Natvigveien 156, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på 153 m² BRA med saltak og trekledning oppføres i Natvigveien 156, Arendal. Boligen har en romslig planløsning med stue og kjøkken i første etasje, flere soverom, bad, bod og kontor, samt en stue og flere soverom i andre etasje. Bygget har pipe, og fasadene er i tre med saltak. Det etableres også en avfallsbod på 21,3 m² med pulttak, plassert innenfor regulert område for renovasjon. Prosjektet inkluderer opparbeidelse av avkjørsel, veianlegg, felles uteoppholdsarealer og tilkobling til kommunalt VA-nett. Det er gjennomført støyanalyse som viser tilfredsstillende støynivå uten behov for spesielle tiltak. Bygget har en carport og bod på 42,5 m² i tillegg til boligarealet. Det foreligger igangsettingstillatelse for alle arbeider utenom grunnarbeid innenfor visse områder, og prosjektet følger reguleringsplanens rekkefølgekrav.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående kledning 23x48 mm

Antall: 1

Stående trekledning med dobbel lekting og krysslekting, mørk grå farge

Utvendig trekledning for boligfasade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer for boenheten, prosjektert av FLEXIT AS og utført av Hisøy Bygg AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Terrassebord

🧱 Tre

Terrassebord i tre, oppklooset med 10 cm høydeforskjell til stuegulv

Terrasse til bolig

Annet Avfallsbod

🧱 Tre med pulttak

Antall: 1

Avfallsbod på 21,3 m² med pulttak, plassert innenfor regulert renovasjonsområde, med overbygd postkassestativ

Avfallsbod for fire boliger

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitæranlegg prosjektert og utført av Rørlegger Halvorsen AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Mur Pipe

🧱 Murstein eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe på alle fasader, integrert i boligens konstruksjon

Pipe for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sort ramme

Antall: 14

Sorte vinduer i tre, 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i bod, 1 i kontor, 1 i soverom, 2 i stue 2. etasje, 2 soverom 2. etasje

Fasadevindu i tre med sort ramme for bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre med glass

Antall: 6

Sorte ytterdører og terrassedører, inkludert 2 dører i stue/kjøkken, 1 i entré, 1 i bod, 1 i kontor, 1 i stue 2. etasje

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt

Betong Ringmur og fundamentering

🧱 Armert betong

Ringmur og fundamentering med armert betong, drenering vurderes ut fra stedlige forhold

Fundamentering og ringmur for bolig

Gulv Parkettgulv

🧱 Parkett

Parkett på gulv på grunn med plastfolie, armert betonggulv, radonsperre og isolasjon

Innvendig parkettgulv i bolig

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull 300 mm i vegger

300 mm mineralull i yttervegger, 148x48 mm isolert stenderverk

Isolasjon i yttervegger

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og drenering

Grunnarbeider med drenering, pukklag og radonsperre, utført av SIRING AS

Grunnarbeider for bolig

Tak Saltak

🧱 Papptekking

Antall: 1

Saltak med papptekking, undertak/platetak med dobbelfals, mørk grå farge

Saltak med papptekking og undertak

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Garasjeport til carport på 42,5 m² tilknyttet boligen

Garasjeport til carport

Plantegning

Enebolig 153.0 m²

Etasje 1 76.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 41.3 m² 3 2
Entré 102 7.6 m² 0 1
Bad 103 6.1 m² 0 1
Soverom 104 11.3 m² 1 1
Soverom 105 10.3 m² 1 1
Bod 106 9.9 m² 1 1
Kontor 107 11.3 m² 1 1

Etasje 2 76.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 23.2 m² 2 1
Soverom 202 10.3 m² 1 1
Soverom 203 10.3 m² 1 1
Bad 204 9.8 m² 0 1
Bod 205 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2