1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Nedre Barkvedvegen 139, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 213,7 m² BRA med carport på 18 m² i Nedre Barkvedvegen 139, Jørpeland. Boligen har to etasjer med flatt tak på sør- og vestfasade og saltak på nord- og østfasade, og er oppført i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale. Bygget inneholder stue, kjøkken, gang, to bad, to soverom, kontor, vaskerom og bod. Det er én trapp i boligen. Vinduer og balkongdører har sikkerhetsglass der det er krav, og lydvinduer er spesifisert for å tilfredsstille støykrav fra trafikk. Det er planlagt støyskjerm mot nord for å redusere veitrafikkstøy. Bygget har pipe og flate tak med gesimshøyde ca. 6 m og mønehøyde ca. 8 m. Det er etablert rekkefølgekrav for infrastruktur og utbyggingsavtale inngått. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betongarbeid, tømrerarbeid, ventilasjon, VVS og elektro, med ansvarlige foretak og kontroll.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Tre

Rekkverk min 0,9 m høyde på balkonger og uteplasser

Sikkerhetsrekkverk

Tømrer Tømrerarbeid

Trekonstruksjoner for bolig og carport, inkludert takstoler

Tømrerarbeid for bolig og carport

Garasjeport Carport

🧱 Trekonstruksjon med saltak

Antall: 1

Carport på 18 m² med saltak

Carport tilknyttet enebolig

Vinduer Vinduer med sikkerhetsglass

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 22

Gj.snitt u-verdi < 1,0 W/m²K, sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde < 0,8 m, lydvinduer iht. lydplan

Vinduer for bolig med krav til sikkerhetsglass og lydreduksjon mot veitrafikkstøy

VVS Sanitær og vann/avløp

Sanitærinstallasjoner innvendig, vann og avløp utvendig

VVS-installasjoner for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt, FC-godkjent låskasse og sluttstykke

Antall: 7

Gj.snitt u-verdi < 1,0 W/m²K, sikkerhetsglass på balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass og låssystem

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeid for bolig og carport, ringmur for midlertidig støyskjerm

Grunnarbeid og fundamentering for bygg og midlertidig støyskjerm

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trekonstruksjon med 400 mm isolasjon klasse 34

Saltak på nord- og østfasade, flatt tak på sør- og vestfasade

Tak med isolasjon og konstruksjon iht. TEK17

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

150+50 mm i yttervegger, 400 mm i skråtak, 300 mm i gulv på grunn

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Fasade med trepanel

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i bolig, 2 etasjer

Innvendig trapp mellom etasjer

Annet Støyskjerm

🧱 Tett skjerm i tre eller glass, evt. kombinert med mur

Ca. 70 m lang, 2,1 m høy, midlertidig støyskjerm mot nord

Støyskjerm for å redusere veitrafikkstøy

Betong Betongarbeid og forskaling

Betongdekke og ringmur for støyskjerm

Betongarbeid for dekke og fundamenter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Plantegning

Enebolig 213.7 m²

Etasje 1 213.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.4 m² 1 1
Kjøkken 102 17.2 m² 1 1
Gang 103 10.6 m² 0 2
Soverom 104 7.4 m² 1 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Bod/Vaskerom/TeKnisk 106 8.1 m² 0 1
Soverom 107 8.6 m² 1 1
Kontor 108 6.2 m² 1 1
Bad 109 4.2 m² 0 1
Gang 110 3.8 m² 0 1
Vaskerom 111 2.0 m² 0 1
Bod 112 9.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1