1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Nedre Barkvedvegen 139, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 225 m² BRA med carport oppføres i Nedre Barkvedvegen 139 på Jørpeland. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak på carport, og er bygget i tre med gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 6-8 meter. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, to bad, to soverom, kontor, vaskerom/teknisk rom, gang og bod. Bygget har en trapp og flere vinduer og dører med sikkerhetsglass i henhold til TEK17. Det er planlagt støyskjerming mot Ryfylkevegen med en midlertidig støyskjerm på ca. 70 meter og 2,1 meter høyde, fundamentert med betong ringmur. Støyskjermen skal fjernes ved etablering av veg/rundkjøring. Bygget tilfredsstiller krav til støy både utendørs og innendørs med lydvinduer og fasadekonstruksjon som gir god lydisolasjon. Det er søkt dispensasjon for mindre overskridelse av byggegrense for balkongutkraging og plassering av støyskjerm utenfor byggegrense. Grunnforholdene er dokumentert som gode med sandholdig morenemasse. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass

🧱 Tre med glass

Antall: 10

FC-godkjent låskasse og sluttstykke, låsbare med systemlås, sikkerhetsglass iht. TEK § 12-17

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass og god lås

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Trapp mellom etasjer

Annet Støyskjerm

🧱 Tett skjerm i tre eller glass, fundamentert på betong ringmur

Antall: 1

Støyskjerm ca. 70 m lang og 2,1 m høy, midlertidig, skal fjernes ved veg/rundkjøring

Midlertidig støyskjerm mot Ryfylkevegen

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport med flatt tak, tilknyttet enebolig

Carport for biloppstilling

Tømrer Yttervegger og bjelkelag

🧱 Yttervegg med 150+50mm isolasjon klasse 34, stålstender 50mm krysslagt

Yttervegg oppbygning med lydisolasjon Rw + Ctr ≈ 42 dB

Yttervegger med isolasjon og lydreduksjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Norgeshus Ryfylke AS

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Fasade med trepanel

Gulv Isolasjon og gulvkonstruksjon

🧱 300mm isolasjon klasse 38 under gulv på grunn, 300mm isolasjon klasse 34 over friluft

Isolasjon iht. TEK17 og NS3940

Isolasjon under og over gulv

VVS Sanitæranlegg innvendig

Antall: 1

Sanitæranlegg utført av SVEINSVOLL RØR AS

Innvendig sanitæranlegg

Tak Saltak og flatt tak på carport

🧱 Tre, isolasjon 400mm

Antall: 1

Saltak med 400mm isolasjon klasse 34, flatt tak på carport

Tak med isolasjon iht. TEK17

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

🧱 Betong ringmur for støyskjerm, grunnarbeid for bolig

Ringmur av betong for støyskjerm, grunnarbeid på sandholdig morenemasse

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og støyskjerm

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater iht. standard bygg

Maling av fasade og innvendige overflater

Vinduer Støydempende vinduer

Antall: 34

Lydvinduer med trafikkreduksjonstall Rw + Ctr iht. lydplaner, sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde < 0,8 m

Vinduer med lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Rekkverk Rekkverk på vinduer og balkongdører

Antall: 16

Rekkverk minimum 0,9 m høyde på vinduer/balkongdører med brystningshøyde under 0,8 m

Sikkerhetsrekkverk på vinduer og balkongdører

Plantegning

Enebolig 225.0 m²

Etasje 1 225.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 17.4 m² 1 1
STUE/KJØKKEN 102 17.2 m² 1 1
SOVEROM 103 7.4 m² 1 1
BAD 104 5.8 m² 0 1
BOD/VASKEROM/TEKNISK 105 8.1 m² 0 1
GANG/TRAPP 106 8.6 m² 0 1
GANG 107 10.6 m² 0 1
KONTOR 108 6.2 m² 1 1
SOVEROM 109 8.6 m² 1 1
BAD 110 4.2 m² 0 1
VF 111 3.8 m² 0 0
BD 112 9.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1