1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Nedre Barkvedvegen 139, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 225 m² BRA med carport oppføres i Nedre Barkvedvegen 139 på Jørpeland. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak på carport, og er bygget i tre med pipe. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, to bad, to soverom, kontor, vaskerom, bod og gang/trapp. Fasader har flere vinduer med sikkerhetsglass, og balkonger på nord- og vestfasade. Det er planlagt støyskjerming mot Ryfylkevegen med ca. 70 m lang og 2,1 m høy støyskjerm fundamentert på ringmur av betong. Støyskjermen er midlertidig og skal fjernes ved etablering av veg/rundkjøring. Bygget oppfyller krav til lydisolasjon med spesifiserte vegg- og vindusløsninger. Tomten er på 582,9 m² med uteareal og parkering. Det foreligger dispensasjoner for byggegrense og midlertidig anleggsområde. Rekkefølgekrav til infrastruktur er vedtatt, og utbyggingsavtale inngått. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med ansvarlig søker og prosjekterende fra Norgeshus Ryfylke AS.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Norgeshus Ryfylke AS

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Fasade Støyskjerm

🧱 Tre eller glass, evt. kombinert med mur

Antall: 70

Ca. 70 m lang og 2,1 m høy, midlertidig støyskjerm mot Ryfylkevegen

Midlertidig støyskjerm for å redusere veitrafikkstøy, skal fjernes ved vegutbygging

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, isolasjon klasse 34 og 38

Skråtak med 400 mm isolasjon, flatt tak på carport, isolasjon iht. TEK17

Tak med isolasjon og konstruksjon som oppfyller energikrav

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med fliser og sanitærutstyr

To bad med fliser og sanitærutstyr

Isolasjon Vegger, gulv og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Yttervegg 150+50 mm isolasjon klasse 34, gulv på grunn 300 mm isolasjon klasse 38, skråtak 400 mm isolasjon klasse 34

Isolasjon i vegger, gulv og tak for energikrav og lydisolasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og VA

Grunnarbeid og vann- og avløpsanlegg utført av Terje Ur AS

Grunnarbeid og VA-anlegg for boligområdet

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport med flatt tak, tilknyttet enebolig

Carport for parkering av bil

Terrasse Uteplasser

Terrasse/uteplass iht. situasjonsplan

Uteplasser og terrengarbeid rundt bolig

Tømrer Bygging av bolig

Tømrerarbeid utført av Norgeshus Ryfylke AS

Tømrerarbeid for bolig og carport

Vinduer Vinduer med sikkerhetsglass

Antall: 22

Gj.snitt u-verdi < 1,0 W/m²K, sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m, lydreduksjon Rw + Ctr iht. lydplan

Vinduer i tre etasjer med lydisolasjon og sikkerhetsglass iht. TEK17 og lydrapport

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 9

FC-godkjent låskasse og sluttstykke, låsbare med systemlås, gj.snitt u-verdi < 1,0 W/m²K

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass og god isolasjon

Betong Ringmur for støyskjerm

🧱 Betong

Fundamentering av støyskjerm med ringmur av betong

Betongfundament for midlertidig støyskjerm

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre fasade, malt, med rekkverk på balkonger

Tre kledning på fasader med rekkverk på balkonger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulv med parkett og fliser

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme for oppvarming, unntak fra krav om skorstein

Oppvarming med vannbåren varme i boligen

Plantegning

Enebolig 225.0 m²

Etasje 1 225.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 17.4 m² 1 1
STUE/KJØKKEN 102 17.2 m² 1 1
SOVEROM 103 7.4 m² 1 1
BAD 104 5.8 m² 0 1
BOD/VASKEROM/TEKNISK 105 8.1 m² 0 1
GANG/TRAPP 106 8.6 m² 0 1
GANG 107 10.6 m² 0 1
KONTOR 108 6.2 m² 1 1
SOVEROM 109 8.6 m² 1 1
BAD 110 4.2 m² 0 1
VF 111 3.8 m² 0 0
BD 112 9.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1