1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Nedre Barkvedvegen 141, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
214 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med hybel/sokkelleilighet og tilhørende carport på eiendommen Nedre Barkvedvegen 141, Gnr 43 Bnr 408 i Strand kommune. Boligen har et samlet oppvarmet bruksareal på 213,7 m² fordelt på to etasjer, med rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, kontor og tekniske rom. Bygget har saltak og trekledning, med vinduer og dører i henhold til TEK17, inkludert sikkerhetsglass der det kreves. Det er planlagt en støyskjerm langs tomtegrensen mot nord for å tilfredsstille støykrav, samt lydvinduer og fasadekonstruksjoner tilpasset støyforhold. Tomten er på 566,3 m² med parkeringsareal på 36 m². Prosjektet inkluderer dispensasjon for byggelinje og midlertidig anleggsområde for støyskjerm. Det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering, utførelse og kontroll, og det er inngått utbyggingsavtale for infrastruktur.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader, med gesimshøyde ca. 6 m og mønehøyde ca. 8,7 m

Trekledning på fasader

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv iht. standard boligutførelse

Innvendige gulv i bolig

VVS Sanitæranlegg innvendig og vann/avløp utvendig

Sanitæranlegg innvendig, vann og avløp tilknyttet offentlig nett, inkl. overvannshåndtering

VVS-installasjoner for bolig

Isolasjon Vegger, gulv og tak

🧱 Mineralull

Yttervegger med 150+50 mm isolasjon klasse 34, gulv på grunn 300 mm isolasjon klasse 38, skråtak 400 mm isolasjon klasse 34

Isolasjon i vegger, gulv og tak for energikrav

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 23°, isolasjon 400 mm klasse 34

Saltak med isolasjon og trematerialer

Vinduer Lydvinduer

Antall: 22

Lydvinduer med trafikkreduksjonstall Rw + Ctr iht. lydplaner, sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Vinduer tilpasset støyforhold med lydreduksjon og sikkerhetsglass

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Garasje Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med pulttak, BYA ca. 18 m²

Carport tilknyttet enebolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 11

FC-godkjent låskasse og sluttstykke, låsbare med systemlås, sikkerhetsglass iht. TEK § 12-175, u-verdi < 1,0 W/m²K

Ytterdører og balkongdører med sikkerhetsglass og god lås

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling for beskyttelse og estetikk

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Fundamentering for bolig og carport, ringmur for midlertidig støyskjerm, terrengplanering iht. situasjonsplan

Grunnarbeid for bolig, carport og støyskjerm

Betong Betongfundament og dekker

🧱 Betong

Ringmur for støyskjerm, betongfundament for bolig og carport

Betongfundamenter og dekker

Stål Konstruksjonselementer

🧱 Stålstendere

50 mm krysslagt stålstender i yttervegger for lydisolasjon

Stålkonstruksjon i vegger for lydisolasjon

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong, minimum høyde 0,9 m

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Pipe Skorstein

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Skorstein for oppvarming, unntak ved vannbåren varme

Skorstein iht. krav for småhus

Annet Støyskjerm

🧱 Tre og/eller glass, evt. kombinert med mur

Antall: 1

Midlertidig støyskjerm ca. 70 m lang og 2,1 m høy, fundamentert på ringmur av betong, plassert innenfor midlertidig anleggsområde

Støyskjerm for reduksjon av veitrafikkstøy

Plantegning

Enebolig 213.7 m²

Etasje 1 213.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.4 m² 1 1
Kjøkken 102 17.2 m² 1 1
Gang 103 10.6 m² 0 2
Soverom 104 7.4 m² 1 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Bod/Vaskerom/TeKnisk 106 8.1 m² 0 1
Soverom 107 8.6 m² 1 1
Kontor 108 6.2 m² 1 1
Bad 109 4.2 m² 0 1
Gang 110 3.8 m² 0 1
VVF 111 2.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Taktype
Pulttak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1