1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med forstøtningsmur og avkjørsel i Nedre Barkvedvegen 145

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruttoareal på 241,4 m² (163,8 m² i 1. etasje og 77,6 m² i 2. etasje) oppføres på eiendommen Nedre Barkvedvegen 145, Gnr 43 Bnr 385 i Strand kommune. Boligen har saltak med mønehøyde på ca. 8,2 meter og gesimshøyde rundt 6,1-6,5 meter, og er tilpasset terrenget med senket plassering og justert takvinkel. Bygget inneholder blant annet stue, kjøkken, to bad, tre soverom, kontor, vaskerom og balkong. Det etableres forstøtningsmurer i tomtegrense og mot vei, samt ny avkjørsel med frisiktlinjer i henhold til vegnorm. Tomten er ca. 897 m² med parkering for to biler og planlagt garasje. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, betongarbeider, VVS, elektro, taktekking og tømrerarbeid, utført av flere ansvarlige foretak. Det foreligger midlertidig brukstillatelse og omfattende dokumentasjon på gjennomføring og kontroll.

Produkter og materialer

Tak Taktekking

Taktekking utført av Sandnes Tak AS

Taktekking på bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med takvinkel ca. 41 grader

Saltak på enebolig

Rekkverk Rekkverk på forstøtningsmur

Rekkverk på forstøtningsmur på ca. 1 m høyde

Sikkerhetsrekkverk på mur

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i enebolig

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Fjogstad-Hus AS

Tømrerarbeid i bolig

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/mur

Forstøtningsmur i tomtegrense og mot vei, høyde opptil 2,1 m med rekkverk

Forstøtningsmur for terrengtilpasning

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 7 stk

Dører til enebolig, inkludert inngangsdør og balkongdør

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengtilpasning med fylling opptil 1,34 m, skråning 1:2 mot vei

Grunnarbeid og terrengtilpasning for bolig og mur

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning på enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Rørlegger Torgersen AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Betong Støpt plate

🧱 Betong

Støpt plate som grunnmur for bolig

Betongplate for bolig

Garasjeport Fremtidig garasjeport

Antall: 1

Planlagt garasje med port, ikke ferdigstilt

Garasjeport til planlagt garasje

VVS Pipe / ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted utført av Stavanger Varmesenter AS, flyttet plassering

Pipe og ildsted i bolig

Elektro Boliginstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Elektroarbeid i bolig

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre på søyler

Antall: 1

Balkong på søyler på ca. 8 m² på sørfasade

Balkong til enebolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 2-3 lags glass

Antall: 12

Fasadevinduer i tre, totalt 12 stk fordelt på alle fasader

Vinduer til enebolig i tre, inkludert fasadevinduer i 1. og 2. etasje

Plantegning

Enebolig 163.8 m²

Etasje 1 163.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 43.0 m² 1 1
Kjøkken 102 32.0 m² 1 1
Mat 103 3.4 m² 0 1
Bad 104 6.6 m² 0 1
Bad 105 3.5 m² 0 1
Sov 106 17.0 m² 1 1
Sov 107 10.8 m² 1 1
Kontor/gj.rom 108 7.4 m² 1 1
bi.inng./vask 109 9.3 m² 0 1
tv/garderobe 110 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2