1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av tre eneboliger i rekke på Nedre Bjørkåsen, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
432 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tre eneboliger i rekke bygges på eiendommen Nedre Bjørkåsen 38/114 i Bodø. Hver bolig har to etasjer med et bruksareal på 144 m², inkludert entré, kjøkken/oppholdsrom, bad, teknisk rom, flere soverom, garderobe og TV-stue. Byggene får enhetlig arkitektur med trekledning og valmtak, tilpasset terrenget med noe inngraving for å redusere visuell høyde. Det etableres felles carportanlegg med tre parkeringsplasser og separate sportsboder. Tomten er på ca. 1577 m² med bebygd areal på 332 m², og prosjektet inkluderer tilpasning til eksisterende infrastruktur og terreng. Det er planlagt gode sol- og uteforhold med bebyggelsen plassert mot nord for å frigjøre solrike uteområder mot sør.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 3

Ventilasjonsanlegg for hver bolig

Luftbehandling og ventilasjon i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innvendige dører iht plantegninger

Dører til entré, soverom, bad og tekniske rom

Rekkverk Sikringsrekkverk

Rekkverk ved trapper og terrengskiller

Sikkerhetsrekkverk for trapper og uteområder

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 6

To trapper per bolig, 3 boliger

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boligene, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i alle rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht TEK17

Termisk isolasjon for energikrav

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg i boligene

Strøm, belysning og tekniske installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall og plassering iht tegninger

Vinduer for oppholdsrom og soverom i alle boliger

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

Vann og avløp til alle boliger

Terrasse Uteoppholdsareal

Private utearealer mot sør med gode solforhold

Terrasser og uteplasser for hver bolig

Bygningskomponenter Trekledning

🧱 Tre

Tradisjonell trekledning som gir varmt og naturlig uttrykk

Fasadebekledning for alle tre eneboliger

Garasjeport Carport med port

Antall: 3

Felles carportanlegg med tre parkeringsplasser

Carport for beboernes biler

Tak Valmtak

Antall: 3

Felles takform for alle tre boliger, valmtak

Taktekking for tre eneboliger

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for boligene og uteområder

Planering, fundamentering og tilpasning til terreng

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Terrengtilpasning med støttemurer for å sikre skråninger

Sikring av terreng og grunn rundt boligene

Plantegning

Enebolig 144.0 m²

Etasje 1 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 5.6 m² 0 2
Sov 102 9.2 m² 1 1
Kjøkken/opphold 103 43.1 m² 2 1
Bad/vask 104 5.1 m² 0 1
Teknisk 105 2.5 m² 0 0
Entré 100 5.5 m² 0 1
Gang 226 9.2 m² 0 1

Etasje 2 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 201 7.6 m² 0 3
Bad 202 7.0 m² 0 1
Sov 203 11.6 m² 1 1
Sov 204 9.1 m² 1 1
Garderobe 205 6.8 m² 0 2
Sov 206 11.1 m² 1 1
TVstue 207 10.7 m² 1 1
Hall 200 7.6 m² 0 2

Fasader

Bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1