1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Nedre Hamrane, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
306 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med sokkel og integrert garasje på Nedre Hamrane, Vestre Åmøy, Stavanger kommune. Boligen har et totalt areal på ca. 306 m² fordelt på 146 m² i kjelleretasje og 160 m² i hovedetasje. Bygget er utført i trekonstruksjon med saltak og har gesimshøyde på 6,38 m og mønehøyde på 8 m. Kjelleretasjen inneholder blant annet inngang, tre soverom, vaskerom, teknisk rom, sportsbod, garasje og to bad. Hovedetasjen har stor stue/kjøkken på 75 m², flere soverom, bad og walk-in closet. Garasjen har grunnflate på 45 m² og sportsbod 27 m². Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe til ildsted. Terrasser over garasje er planlagt med naboerklæring for avstand. Grunnforhold er vurdert og godkjent med hensyn til kvikkleireskred. Det er søkt dispensasjon for plassering av garasje over byggegrense og for terrasse over garasje. Situasjonsplan viser tomt på 683 m² med oppstillingsplass for bil utenom garasjen. Prosjektet er i søknadsfase med pågående behandling av tilleggsinformasjon og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i metall

🧱 Metall

Antall: 2

Garasjeporter til garasje og sportsbod

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Innvendig sanitærinstallasjon for bad, vaskerom og teknisk rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader av boligen

Membran Membran og flis i våtrom

Membran og flisarbeid i bad og våtrom

Terrasse Terrasse over garasje

🧱 Treplatting med levegg

Antall: 1

Terrasse i samme nivå som platting på terreng, med levegg ca 1,8 m høy

Terrasse over garasje med levegg for skjerming mot nabo

Pipe Ildsted og pipe

🧱 Stål/tegl

Antall: 1

Pipe og ildsted for bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 10

Ytterdører i tre og garasjeporter i metall, totalt 10 stk inkludert inngangsdører og dører til garasje og sportsbod

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Tømrer Tømrerarbeider bolig

🧱 Tre

Tømrerarbeider for bolig, inkludert bæring, kledning og innvendige arbeider

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Fasadevinduer i tre til bolig med 3-lags energiglass, fordelt på 18 stk i ulike rom og fasader

Tak Saltak

🧱 Tretak med taktekking

Antall: 1

Saltak i tre med fall og tekking over bolig og garasje

Betong Støpt betong for bolig, garasje og sportsbod

🧱 Stedstøpt betong

Stedstøpt betong for fundamenter, kjeller og garasje

Stedstøpt betongkonstruksjon for bolig, garasje og sportsbod

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og hovedetasje i tre

Grunnarbeid Gravearbeid og utstikking

Gravearbeid for tomt og utstikking iht. ansvarserklæring

Gravearbeid for tomt og utstikking av byggeplass

Plantegning

Enebolig 306.0 m²

Etasje 0 146.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 1 18.0 m² 0 1
Soverom 3 11.0 m² 1 1
Vaskerom / Bod 4 10.0 m² 1 1
Tekniskrom / Bod 5 10.0 m² 0 1
SportsBod 6 25.0 m² 1 1
Garasje 7 39.0 m² 1 1
Stue / gang 8 29.0 m² 1 1
Soverom 9 8.0 m² 1 1
Bod 10 5.0 m² 1 1
Bad 11 6.0 m² 0 1
Bad 19 5.0 m² 0 1

Etasje 1 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 13 75.0 m² 3 2
Walk in closet 14 6.0 m² 0 2
Soverom 15 9.0 m² 1 1
Gang 12 6.0 m² 0 2
Bad 16 5.0 m² 0 1
Soverom 17 11.0 m² 1 1
Bad 18 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2