1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og utomhusanlegg i Nedre Holtan vei, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 209 m² BRA fordelt på underetasje, hovedetasje og loft oppføres i tradisjonell stil med saltak og takark, kledd med stående trekledning og betongtakstein. Boligen har fire soverom, to bad, stuer, kjøkken, vaskerom, kontor og tekniske rom. Det etableres to balkonger på 6,3 og 8,3 m². Bygningen fundamenteres delvis på fjell og tilpasses terrenget med støttemurer. Utomhusanlegg inkluderer terrengjusteringer, støttemurer og gjerder. Senere oppføres en frittstående dobbel garasje på 50 m² BYA med hobbyrom i andre etasje. Eiendommen har offentlig vann- og avløp, godkjent avkjøring fra fylkesvei, og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal og støy. Nabosamtykker foreligger for plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og terrengarbeid

Fundamentering delvis på fjell, terrengjusteringer og drenering

Grunnarbeider for bolig og utomhusanlegg

Solceller Solcelleanlegg

Ingen spesifikk informasjon, men vanlig i nye boliger

Dører Ytterdører i treverk/alutre

🧱 Tre/aluminium

Antall: 5

Ytterdører i treverk/alutre, inkludert balkongdører og hovedinngangsdør

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasse

Antall: 3

Rekkverk på balkonger og terrasse iht. forskrift

Vinduer Fasadevindu i treverk/alutre

🧱 Tre/aluminium

Antall: 13

Fasadevinduer i treverk/alutre fordelt på alle fasader, inkludert 6 vinduer på østfasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Terrasse og balkonger

Antall: 3

Terrasse 48,4 m² og to balkonger på 6,3 og 8,3 m²

Uteoppholdsarealer i tilknytning til bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasader kledd med stående trekledning

Garasjeport Garasjeport til dobbel garasje

Antall: 1

Garasjeport til frittstående dobbel garasje på 50 m² BYA

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein

Antall: 1

Saltak tekket med betongtakstein

Varmepumpe Varmepumpe for oppvarming

Antatt varmepumpe for oppvarming iht. moderne boligstandard

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, antatt parkett/fliser i våtrom

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 3

Flisarbeider og membranarbeider i våtrom utført av Møller Håndverk AS

Bad og vaskerom med membran og fliser

Mur Støttemurer

Plan og profil tegninger for støttemurer

Støttemurer rundt tomt og terrengjusteringer

Plantegning

Enebolig 168.9 m²

Etasje 2 168.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 36.2 m² 1 1
Soverom 2 202 17.6 m² 1 1
Soverom 3 203 24.8 m² 1 1
Soverom 4 204 11.9 m² 1 1
Stue 205 26.4 m² 2 2
Bad 206 15.4 m² 0 1
Balkong 207 6.3 m² 0 1
Balkong 208 8.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2