1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utomhusanlegg i Nedre Holtan vei, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i tradisjonell stil med saltak og takarker oppføres på eiendom Nedre Holtan vei 108/11 i Sandefjord. Boligen har underetasje, hovedetasje og loft med totalt 155,6 m² BRA, inkludert fire soverom, to balkonger, bad, stue og tekniske rom. Bygget fundamenteres delvis på fjell og tilpasses terrenget med støttemurer og terrengjusteringer. Fasader kles med stående trekledning, taket tekkes med betongtakstein, og vinduer/dører er i tre/alutre. Utomhusanlegg omfatter støttemurer, terrengarrondering, gjerder og parkeringsareal. Eiendommen har offentlig vann- og avløp, og det er gitt avkjøringstillatelse fra fylkesvei. Støyforhold er vurdert og tilfredsstiller krav uten behov for tiltak. Prosjektet har full ansvarsrett og planlagt gjennomføring med flere fagaktører involvert.

Produkter og materialer

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein

Antall: 1

Saltak tekket med betongtakstein

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett/fliser i våtrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner i bolig

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper iht. forskrift

Vinduer Fasadevindu i tre/alutre

🧱 Tre/alutre

Antall: 13

Vinduer i tre/alutre for fasader i enebolig, inkludert soverom og stue

Terrasse Terrasse og balkonger

Antall: 2

To balkonger på henholdsvis 6,3 og 8,3 m², terrasse på 48,4 m²

Utendørs balkonger og terrassearealer

Annet Avkjørsel og utearealer

Opparbeidet avkjørsel med tillatelse fra fylkesvei, utearealer med terrengjustering

Opparbeidelse av adkomst, utearealer og terrengjusteringer

Dører Ytterdører i tre/alutre

🧱 Tre/alutre

Antall: 5

Ytterdører i tre/alutre til bolig og balkonger

Bad Bad og våtromsinnredning

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, membran og fliser

Bad og våtrom med membran og fliser

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på yttervegger

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og terrengarbeid

Fundamentering delvis på fjell, terrengjusteringer og drenering

Grunnarbeid med sprengning, utgraving og fundamentering

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Garasje Frittstående garasje

Antall: 1

Parkeringsareal på 36 m², mulig garasje

Parkeringsareal/garasje på tomt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Mur Støttemurer i betong/mur

🧱 Betong/mur

Plan og profil tegninger for støttemurer

Støttemurer for terrengjustering og fundamentering

Plantegning

Enebolig 155.6 m²

Etasje 2 155.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 36.2 m² 1 1
Soverom 2 202 17.6 m² 1 1
Soverom 3 203 24.8 m² 1 1
Soverom 4 204 11.9 m² 1 1
Stue 205 26.4 m² 2 2
Bad 206 15.4 m² 0 1
Balkong 207 6.3 m² 0 1
Balkong 208 8.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2