1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og riving av hytte på Nedre Knappen 6, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
164 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 164,5 m² fordelt på to etasjer bygges på tomt Nedre Knappen 6 i Øygarden kommune. Boligen har tre soverom, kontor, flere bad, vaskerom, bod, teknisk rom, garasje på 30 m² og veranda. Bygget har flatt tak med grønt tak på deler og saltak på andre, med fasader i betong og tre. Tomten er regulert til frittliggende eneboliger og ligger i 100-metersbeltet langs sjø, med dispensasjon gitt for bygging nærmere sjø og for plassering i forhold til plankart. Bekken på tomten legges i rør for overvannshåndtering. Det er gitt rammeløyve og igangsettingstillatelse for tiltaket, som også inkluderer riving av eksisterende hytte. Det foreligger dokumentasjon på veirett og tilknytning til vann og kloakk. Nabomerknader gjelder veirett, terrenginngrep og utnyttelsesgrad, og saken har vært gjenstand for dialog og justeringer.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 30 m² med port

Garasjeport for en bil

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad i begge etasjer, med standard baderomsinnredning

Baderomsinnredning for tre bad

VVS Overvannshåndtering

🧱 Betong stikkrenne Ø1200 mm

Antall: 1

Stikkrenne i betong under adkomstveg med innvendig diameter Ø1200 mm for overvann

Overvannshåndtering med stikkrenne i betong under adkomstveg

Rekkverk Verandarekkverk

Rekkverk på veranda

Rekkverk for veranda

Maling Utvendig maling

Maling av trefasade og eventuelt betongfasade

Utvendig maling av fasader

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasje 0 og 1

Innvendig trapp i bolig

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Grønt tak og takstein

Flatt tak med grønt tak på betongfasade, saltak på trefasade

Tak med kombinasjon av flatt grønt tak og saltak med takstein

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Ytterdører i bolig, dør til garasje, dør til veranda

Ytterdører i tre med glass, garasjeport i betongfasade

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på 10 m² med dør og vindu

Utendørs veranda

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med spiseplass på 14 m²

Kjøkkeninnredning med spiseplass

Fasade Betong og tre kledning

🧱 Betong og tre

Betongfasade på nord og øst, trekledning på sørfasade

Fasade med betong og tre kledning

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende hytte, grunnarbeid for ny bolig og garasje

Riving av gammel hytte og grunnarbeid for ny enebolig med garasje

VVS Vann og kloakk tilknytning

Tilknytning til offentlig vann og kloakk via private ledninger, inkludert kloakkpumpe

Vann- og kloakktilknytning med pumpe og private stikkledninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong fasade

Antall: 14

Vinduer i ulike rom, inkludert 6 på vestfasade, 4 på nordfasade, 3 på østfasade, 4 på sørfasade

Fasadevindu i tre og betong fasade, 3-lags energiglass antatt

Elektro Transformatorstasjon

Antall: 1

Nedlagt transformatorstasjon på naboeiendom, ikke i drift

Bekreftelse på at transformatorstasjon på naboeiendom ikke er i drift

Plantegning

Enebolig 164.5 m²

Etasje 0 58.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 12.0 m² 0 1
Vask 002 4.5 m² 0 1
Bad 003 5.0 m² 0 1
Bad 004 4.5 m² 0 1
Sov 1 005 10.5 m² 1 1
Sov 2 006 10.5 m² 1 1
Sov 3 007 10.5 m² 1 1
Kontor 008 11.0 m² 1 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 49.5 m² 2 1
Kjøkken/spis 102 14.0 m² 1 1
Veranda 103 10.0 m² 1 1
Bad 104 8.0 m² 0 1
Gang 105 5.0 m² 0 2
Garasje 106 30.0 m² 1 1
Bod 107 10.0 m² 1 1
Teknisk 108 5.0 m² 0 1
HALL 109 10.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Høyde
16.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Grønt tak
Høyde
16.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Grønt tak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2