1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring av tre mikrohus til boligformål i Holsvegen, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
3
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre frittliggende mikrohus på eiendommen Gnr 103 Bnr 26 i Holsvegen, Langevåg. Hvert mikrohus har et bruksareal på ca. 29,2 m² og en hems på 17 m², med saltak og liggende trekledning. Byggene er enetasjes med store vindusflater mot stue/kjøkken for optimal lysinnslipp og utsyn. Tomten har en utnyttelsesgrad på ca. 18,6 % BYA, med dispensasjon for opp til 22,3 % ved inkludering av parkeringsareal. Det er etablert fire parkeringsplasser, gangveier til hver boenhet og egnet snuareal på egen eiendom. Vannforsyning er tilknyttet kommunalt nett, og avløp håndteres via privat Wallax minirenseanlegg med påslippstillatelse. Byggene er plassert med minimum 15 meter avstand til vei, med dispensasjon fra regulert byggegrense på 20 meter. Prosjektet er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Privat Wallax minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg for avløp med påslippstillatelse til kommunalt nett

Avløpsløsning for mikrohusene

Parkeringsplass Opparbeidede parkeringsplasser

Antall: 4

Fire parkeringsplasser, en per boenhet og en til felles bruk

Parkeringsareal for mikrohusene

Terrasse Gangveier og uteareal

Antall: 3

Gangveier til hver boenhet, gode utearealer med solforhold

Uteareal og adkomst til mikrohusene

Tak Saltak med taktekking

🧱 Trekonstruksjon med taktekking (materiale ikke spesifisert)

Antall: 3

Maks høyde 4,5 m over bakkenivå

Saltak på alle tre mikrohus

Elektro Elektriske panelovner

Antall: 3

Elektrisk oppvarming i hvert mikrohus

Varmefordeling og energiforsyning

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Dører på alle fasader, inkludert inngangsdører og utgangsdører

Ytterdører til mikrohusene

Brannvern Branntiltak mellom bygg

Antall: 3

Planlagt branntiltak mellom mikrohus og mot nabobygning

Brannsikring i henhold til avstandskrav

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Opparbeidelse av snuareal, gangveier og parkeringsplasser

Grunnarbeid for bygging av mikrohus og tilhørende utearealer

Vinduer Store fasadevinduer til stue/kjøkken

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i størrelser 22x18 og 21x66 cm, inkludert rømningsvinduer REI 30

Store vindusflater for god lysinnslipp og utsyn i mikrohusene

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 3

Liggende kledning på alle fasader

Fasadebekledning for mikrohusene

Fasader

Mikrohus A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1