1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av to eneboliger med carport på Nedregjerdet, Valderøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
200 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

To moderne, frittliggende eneboliger over to plan med sokkeletasje og integrert carport bygges på Nedregjerdet, Valderøya. Hver bolig har et samlet areal på ca. 100 m² per enhet, med funksjonelle planløsninger som inkluderer stue/kjøkken, bad, soverom, bod, garderobe og gang. Byggene har flate tak, trekledning i dempede fargetoner, store vindusflater for godt dagslys, og terrasser integrert i bygningskroppen. Sokkeletasjen inneholder carport og boder, og tak over carport kan benyttes som terrasse. Byggene er tilpasset terrenget med varierende høyder og har pipe. Utearealer og lekeplasser er regulert i nærområdet i henhold til reguleringsplanen. Grad av utnyttelse er ca. 23%, innenfor tillatt 30%.

Produkter og materialer

Elektro Varmepumpe utedel

Antall: 2

Varmepumpe utedel installert per bolig

Varmepumpe for oppvarming

Betong Betongarbeid sokkeletasje

Betongarbeid for sokkeletasje og fundamentering

Betongarbeid i sokkeletasje og fundament

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæropplegg og montering av utstyr

Sanitæranlegg i boligene

Terrasse Takterrasse over carport

🧱 Tre eller komposittdekke

Antall: 2

Takterrasse over carport integrert i bygningskroppen

Uteplass på tak over carport

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig VA-anlegg

Grunnarbeid, stabilitet, masseutskifting og utvendig VA-anlegg

Grunnarbeid for bygging av boligene

Garasjeport Carport

🧱 Åpen carport integrert i sokkeletasje

Antall: 2

Carport med tak som kan brukes som terrasse

Carport tilknyttet hver bolig

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater strategisk plassert for dagslys

Vinduer i trekledning med god isolasjon og dagslysinnslipp

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i boligene

Gulv i oppholdsrom og våtrom

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i boligene

Dører til inngang, bod og terrasser

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 2

Flate tak på boligene med membran og isolasjon

Taktekking for flate tak

Fasade Trekledning

🧱 Tre i dempede fargetoner

Trekledning i harmonerende, dempede fargetoner

Fasademateriale for boligene

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med membran og våtromsstandard

Bad i hver bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i hver bolig

Innvendige trapper i boligene

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Glass eller metall

Rekkverk på balkonger og terrasser

Sikring av uteplasser

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 33.0 m² 2 1
Bad 202 6.1 m² 0 1
Soverom 203 12.0 m² 1 1
Gang 204 6.1 m² 0 2
Garderobe 205 5.0 m² 0 1
Bod 206 1.9 m² 0 1

Fasader

Bolig 1

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 2

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2