1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av to frittliggende eneboliger i Nedregjerdet, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
287 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

To moderne frittliggende eneboliger over to plan med sokkeletasje og integrert carport bygges på Nedregjerdet i Giske kommune. Eneboligene har et helhetlig, moderne formspråk med flate tak, trekledning i dempede fargetoner og store vindusflater for godt dagslys. Sokkeletasjen inneholder carport, boder og tekniske rom, mens hovedetasjene har stue, kjøkken, soverom, bad og kontor. Terrenget er tilpasset med sokkeletasje for å unngå store terrenginngrep og høye støttemurer. Utearealer inkluderer terrasser over carport og private uteplasser på terreng. Byggene har saltak, pipe og er plassert i tråd med reguleringsplanens bestemmelser og utnyttelsesgrad. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er gitt tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader som er kommentert og ivaretatt.

Produkter og materialer

Vinduer Store vindusflater i fasade

🧱 3-lags energiglass

Antall: 38

Vinduer i tre med store glassflater for godt dagslys, fordelt på begge boliger og flere fasader

Vinduer for stue, soverom, kontor og boder i begge eneboliger

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Antall: 2

Isolasjon for energibesparende og komfortabel bolig

Isolasjon i alle bygningsdeler

Terrasse Terrasse over carport og uteplasser på terreng

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser integrert i bygningskroppen med gode solforhold

Uteoppholdsarealer for begge boliger

Tømrer Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Bygging av boligkropp og carport

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trekledning og taktekking iht. reguleringsplan

Antall: 2

Saltak på bolig 1, flatt tak på bolig 2, begge med pipe

Taktekking og konstruksjon for begge boliger

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i begge boliger

Innvendige trapper for adkomst mellom sokkeletasje og hovedetasje

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Antall: 2

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Fundamentering og sokkeletasje

🧱 Betong

Antall: 2

Betongkonstruksjoner for sokkeletasje og fundament

Betongarbeid for sokkeletasje og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 18

Ytterdører og dører til veranda og carport, inkludert dører til boder og tekniske rom

Dører for inngang, veranda og boder i begge boliger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima

Ventilasjon i begge boliger

Garasjeport Carport med integrert bod

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Carport på ca. 20,7 m² med tilhørende sportsbod

Parkering og lagringsplass integrert i sokkeletasje

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 2

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for begge boliger

VVS Innvendig sanitæranlegg og varmepumpe

Antall: 2

VVS-installasjoner inkludert varmepumpe utedel

Sanitær og varmeinstallasjoner for begge boliger

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Antall: 2

Parkett i oppholdsrom og fliser på bad og vaskerom

Gulvbelegg for alle rom

Grunnarbeid Grunnarbeid og masseutskifting

Antall: 2

Grunnarbeid, stabilisering og masseutskifting under bygg og utvendig VA-anlegg

Forberedelse av byggegrunn og tilknytning til kommunalt VA

Fasade Trekledning i harmonerende fargetoner

🧱 Tre

Antall: 2

Fasader i tre med dempede farger og horisontal oppdeling mellom etasjer

Fasadebekledning for begge boliger

Plantegning

Enebolig 287.4 m²

Etasje 2 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 38.6 m² 3 1
Gang/Trapp 202 13.3 m² 0 2
Bad 203 5.9 m² 0 1
Soverom 204 11.9 m² 1 1
Kontor 205 5.6 m² 1 1
Bod 206 8.4 m² 1 1
Veranda 207 37.2 m² 0 0

Etasje 1 166.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 15.4 m² 1 1
Soverom 102 8.9 m² 1 1
Soverom 103 8.9 m² 1 1
Vask/tekn. 104 6.1 m² 0 1
Bad 105 8.8 m² 0 1
Hall/trapp 106 18.9 m² 0 1
Carport 107 20.7 m² 1 1
Sportsbod 108 5.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig 2

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bolig 1

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1