1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Nensetvegen 51B, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 223 m² og bebygd areal på 125 m². Boligen har moderne arkitektur med asymmetrisk pulttak, trekledning og store vindusflater, tilpasset lokal byggeskikk og terreng. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, bad, vaskerom, sovegang og flere soverom fordelt på to etasjer, samt balkong og innebygget utestue. I tillegg oppføres en frittstående garasje på ca. 30 m² med pulttak og trepanel. Eksisterende garasje på eiendommen rives. Bygget er fundamentert med radonsperre og isolasjon i henhold til energiberegning, og har tilfredsstillende brannmotstand og lysforhold. Prosjektet har gjennomgått full byggesaksbehandling med godkjente ansvarsrettserklæringer og ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Isolasjon og gulvkonstruksjon iht. energiberegning

Gulv i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning med enkelte platefelt og mur for kontrast

Trekledning som hovedmateriale, tilpasset lokal byggeskikk

Fasadebekledning på bolig og garasje

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Drensrør, komprimerende masser, trykkfast ekstrudert polystyren (XPS) isolasjon

Drenerende og komprimerende masser under kjelleryttervegger og kjellergolv, radonsperre og radonbrønn

Grunnarbeid for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer med fall mot sluk

Bad med sanitærutstyr og fliser

Ventilasjon Klimainstallasjon

Ventilasjon og klimainstallasjon i bolig

Ventilasjonssystem for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glassdører med personsikkerhetsglass

Antall: 5

Balkongdør 1.etg, innebygget utestue, samt ytterdører

Dører til inngang, balkong og utestue

Balkong Innebygget utestue og balkong

Antall: 2

Innebygget utestue 13,9 m² og balkong 2,8 m² med rekkverk

Uteplasser til bolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong med radonsperre

Fundament for innvendige bærevegger isolert mot grunnen

Betongarbeider for bolig og garasje

VVS Bunnledninger og sanitæranlegg

Private vann- og kloakkledninger legges i varerør og tilrettelegges for separering

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Garasjeport Leddport

Antall: 1

Garasjeport 4,7 x 2,2 m i frittstående garasje

Garasjeport til frittstående garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for bolig og garasje

Montering av trekonstruksjoner for bolig og garasje

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Annet Sportsbod

🧱 Trekledning

Antall: 1

Utvendig sportsbod på minimum 5 m²

Utvendig bod for oppbevaring

Tak Pulttak

🧱 Taktekking iht. gjeldende forskrifter

Antall: 1

Asymmetrisk pulttak med lav vinkel ca. 6°, gesimshøyde 5,9 til 7,1 m

Tak på enebolig og garasje

Vinduer Store fasadevinduer og balkongdører

🧱 3-lags energiglass, personsikkerhetsglass der det kreves

Antall: 14

Vinduer plassert med hensyn til lys og utsikt, mindre åpninger mot nabo for privatliv

Vinduer og balkongdører i eneboligen for dagslys og utsikt

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong og veranda iht. TEK

Sikkerhetsrekkverk på balkong og veranda

Plantegning

Enebolig 208.7 m²

Etasje 1 112.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.5 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 2
Bad 104 6.5 m² 0 1
Vaskerom 105 4.5 m² 0 1
Sovegang 106 15.0 m² 1 1
Soverom 107 11.0 m² 1 1
Balkong 108 2.8 m² 0 1

Etasje 2 96.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 2
Kjøkken 202 10.5 m² 1 1
Gang 203 7.5 m² 0 2
Bad 204 5.5 m² 0 1
Sovegang 205 14.0 m² 1 1
Soverom 206 10.5 m² 1 1
Soverom 207 10.5 m² 1 1
Veranda 208 13.9 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1