1 / 1
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig på Nesheim 86, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig bygges som erstatning for tidligere bolig som brant ned på eiendommen Nesheim 86, Gnr 24 Bnr 31. Boligen skal plasseres med hensyn til å opprettholde avstand til fulldyrka mark vest for tomta. Eiendommen ligger i et LNFR-område med rød støysone, noe som medfører strenge krav til støyforhold og mulige dispensasjoner. Bygget vil følge tekniske krav for støyisolering og uteoppholdsareal, men det er usikkerhet knyttet til dispensasjon fra planbestemmelser. Det foreligger landbruksfaglig uttalelse som ikke hindrer gjenoppføring, men kommunen vurderer at dispensasjon er usannsynlig. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og krever videre dokumentasjon av støy og avbøtende tiltak.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i henhold til boligstandard.

Fasade Støyisolert fasade

Fasaden må tilfredsstille krav til støyisolering i henhold til TEK17 og T-1442 retningslinjer for støy i rød støysone.

Fasade med støyisolasjon for å oppnå stille side og tilfredsstillende innendørs støynivå.

Vinduer Støyisolerende vinduer

Vinduer med lydisolerende egenskaper for å oppnå stille side og tilfredsstillende innendørs støynivå.

Vinduer tilpasset støykrav i rød støysone.

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon for enebolig.

Tømrer Bygging av boligkonstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av enebolig i henhold til gjeldende byggtekniske krav.

Isolasjon Termisk og lydisolasjon

Isolasjon som tilfredsstiller krav til energibruk og lydisolering i rød støysone.

Isolasjon for vegger, tak og gulv for å sikre energikrav og støyreduksjon.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater.

VVS Ventilasjon med støyreduksjon

Ventilasjonssystem som sikrer god luftkvalitet og samtidig reduserer støyinntrenging.

Ventilasjon tilpasset støykrav og inneklima.

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tomta ligger i et område med fulldyrka jord og verneplan for vassdrag, krever hensyn til jordvern og plassering for å opprettholde avstand til dyrka mark.

Grunnarbeid med hensyn til jordvern og naturmangfold, fundamentering tilpasset lokale grunnforhold.

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal med tilfredsstillende støyforhold i henhold til T-1442 retningslinjer.

Terrasse eller uteplass med støyavbøtende tiltak for å sikre stille uteoppholdsareal.