1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Nesveien 47, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
289 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og teglsteinsfasader oppføres på Nesveien 47 i Ørje. Boligen har et bruttoareal på ca. 135 m² og et totalt bruksareal på ca. 289 m² inkludert sportsbod og utvendige boder. Fasadene har store sprossevinduer med referanser til eldre industribebyggelse, og materialbruk i tegl og cortenstål. Bygningen har pipe og garasjeport, og carport med tilhørende uteplass og platting. Tomten er på 1213 m², med utearealer, parkering og basseng. Bygget er plassert ca. 7 meter fra vei med dispensasjon fra byggegrense. Det er vannbåren gulvvarme med varmepumpe som energiforsyning. Bygget har god visuell kvalitet og tilpasning til omgivelsene, og er sikret mot flomfare ved høydeplassering på ca. 120,8 moh.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp monteres før midlertidig brukstillatelse

Innvendig trapp i eneboligen

Tak Flatt tak

🧱 Tegl og cortenstål detaljer

Antall: 1

Flatt tak med snøfangere iht. Sintef BFS detaljblad 525.931

Flatt tak på enebolig og carport

Elektro El-installasjoner

Sluttmontering av el-arbeid gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Elektriske installasjoner i eneboligen

Terrasse Terrasse og platting

Terrasse på ca. 39 m² og platting ved carport

Utearealer med terrasse og platting

Fasade Teglfasade

🧱 Teglstein

Antall: 1

Teglsteinsfasader med cortenstål detaljer

Fasader i tegl med store vindusflater og cortenstål elementer

Grunnarbeid Fundamentering og utstikking

Utstikking og innmåling av tiltak utført av Landmåler Ruud AS

Grunnarbeid og oppmåling for bygging av enebolig og carport

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater i henhold til kontrakt og standard

Maling av innvendige og utvendige flater

Pipe Pipe for peis/ovn

Antall: 1

Pipe på alle fasader, tilknyttet ovn/kamin/peis

Pipe for ildsted i eneboligen

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 1

Garasjeport i carport med flatt tak

Garasjeport til carport ved eneboligen

Vinduer Sprossevinduer

🧱 Glass med sprosser

Antall: 21

Store oppdelte vindusflater med referanse til eldre industribebyggelse

Vinduer i teglfasader, inkludert 4 på vest, 3 på sør, 10 på øst og 4 på nordfasade

Solceller Ingen opplysninger

Ingen dokumentasjon på solceller i prosjektet

Rekkverk Balkongrekkverk og rekkverk på carport

Rekkverk på balkonger, carport, platting og utvendige boder gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Rekkverk på balkonger og uteområder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og tre

Antall: 4

Dører på sør, øst og nordfasade, inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører i murfasader med glassfelt

Varmepumpe Luft-til-vann varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe som energiforsyning til vannbåren gulvvarme

Varmepumpe for oppvarming av eneboligen

VVS Bunnledninger, innvendig sanitær og gulvvarmeanlegg

Vannbåren gulvvarme med varmepumpe som energiforsyning

Sanitærinstallasjoner og gulvvarme i eneboligen

Betong Ringmur og plate

Ringmur på kote 120,8 moh, ferdig støpt plate

Fundament og plate for eneboligen

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
1
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
2
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
3
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
4
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0