1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Nesveien 55B, Ørje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Marker
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 159,4 m² BRA med tilhørende garasje på 32,2 m² BRA oppføres i Nesveien 55B, Ørje. Boligen har to etasjer med oppholdsrom, kjøkken, flere soverom, bad, garderobe og bod. Bygget er utført med BEWI veggsystem i 1. etasje med puss utvendig og innvendig, mens 2. etasje og garasje bygges i trekonstruksjon med vedlikeholdsfri sedertrekledning. Taket er saltak med sedumtekking og kryssluftet trekonstruksjon. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, inkludert garasjeport på østfasaden. Terrengarbeider inkluderer fjerning av fjell og opparbeidelse av uteområder og vei. Bygget har pipe og er plassert med god avstand til nabogrense, med samtykke fra naboer. Det er etablert tilknytning til offentlig vann og avløp via private ledninger. Gjenstående arbeider ved midlertidig brukstillatelse er ferdigstillelse av garasje og uteområder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, prosjektert og utført av FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Johan Westlie & Sønner AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid Sprengning og terrengarbeid

Fjerning av fjell, sprengningsarbeid utført av Bergsprengning AS, opparbeidelse av vei, vann- og avløp

Grunnarbeid med sprengning, vei og VA-anlegg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater (ikke detaljert spesifisert)

Overflatebehandling av tre og pussflater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer i tre, fordelt på fasader nord (2), vest (6), sør (3), øst (4)

Fasadevinduer i tre til eneboligen, 2 etasjer

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i våtrom, parkett i oppholdsrom (ikke detaljert spesifisert)

Innvendige gulvflater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. tekniske krav (ikke detaljert spesifisert)

Isolasjon for varme- og lydisolering

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje, 15,1 m² trapp/gang

Innvendig trapp i trekonstruksjon mellom etasjer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre på fasader nord (1), vest (1), sør (1), øst (1) og garasjeport på østfasade

Ytterdører og garasjeport i tre til eneboligen og garasje

Pipe Murpipe

Antall: 1

Pipe på fasade nord og sør

Pipe for ildsted i eneboligen

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport til tilhørende garasje

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Tre bad i boligen, med våtromskontroll av Sandli Bygg AS

Bad med sanitærutstyr og fliser

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsyningsanlegg utført av Rørlegger'n Mysen AS

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Tak Saltak med sedumtekking

🧱 Trekonstruksjon med sedum

Antall: 1

Kryssluftet trekonstruksjon med sedumtekking, takvann ledes til terreng i vest

Tak med sedumtekking for eneboligen

Fasade Tre kledning

🧱 Puss i 1. etasje, sedertre kledning i 2. etasje og garasje

Antall: 1

BEWI veggsystem med puss i 1. etasje, ubehandlet/vedlikeholdsfri sedertrekledning i 2. etasje og garasje

Fasade med kombinasjon av puss og sedertrekledning

Terrasse Terrasse og uteplass

Terrasse på 71 m², opparbeidelse av uteområder på tomten

Uteplass og terrasseområder rundt boligen

Plantegning

Enebolig 84.8 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sove 1 105 0.0 m² 0 0
Sove 2 106 0.0 m² 0 0
Sove 3 107 0.0 m² 0 0
Bod 108 0.0 m² 0 0

Etasje 2 84.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe Garderobe 4.7 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Bad Bad 4.0 m² 0 1
Soverom 1 Soverom 1 15.9 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 8.5 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 8.4 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 8.7 m² 1 1
Trapp/gang Trapp/gang 15.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2