Ny enebolig med carport på Nielsenbakken 8, Nordstrand

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 174 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 174,2 m² BRA fordelt på tre etasjer bygges på Nielsenbakken 8 i Nordstrand. Boligen har et rektangulært volum med flatt tak, og fasader kledd i en kombinasjon av stående og liggende trekledning samt mur i dempet farge. Bygningen tilpasses det bratte terrenget med delvis nedgravd underetasje og volum som avtrappes i terrenget. Det etableres en terrasse tilknyttet stue og kjøkken i 2. etasje, skjermet av en ramme som også danner overdekning. Det bygges en åpen carport som ivaretar parkering og overbygd inngangsparti. Adkomstveien flyttes noe vestover, med støttemur i naturstein som tilpasses eksisterende bevaringsregulert mur. Uteoppholdsareal på 205 m², hvorav 55 m² på terrasse, sikrer gode sol- og uteområder. Tiltaket inkluderer terrengfyllinger og støttemurer tilpasset tomtens topografi, med dispensasjoner for avstandskrav og terrenginngrep. Det er planlagt 2 parkeringsplasser og godkjent avkjørsel i henhold til veglovens krav.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Boligen har flatt tak

VVS Stikkledninger for vann og avløp

Tilknytning og utskifting av stikkledninger, dokumentasjon til Vann- og avløpsetaten

Tilknytning av vann og avløp med nødvendig dokumentasjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17

Grunnarbeid Terrengfylling og støttemur

🧱 Naturstein til støttemur

Støttemur inntil 3 meter høy, terrengfyllinger inntil 0,9 meter høy, tilpasset tomtens topografi

Terrengtilpasninger med fyllinger og støttemur for adkomst og uteoppholdsarealer

Fasade Trekledning og mur

🧱 Tre og mur i dempet farge

Kombinasjon av stående og liggende trekledning, naturstein til støttemur

Fasader kledd i tre og mur, støttemur i naturstein som tilpasses eksisterende bevaringsregulert mur

Terrasse Terrasse og takterrasse

Antall: 55

Terrasse på 55 m² tilknyttet stue og kjøkken i 2. etasje, med overdekning og skjerming

Garasjeport Åpen carport

Antall: 1

Åpen carport som ivaretar parkering og overbygd inngangsparti

Carport for parkering og overbygd inngangsparti

Elektro Generell elektroinstallasjon

Elektroinstallasjoner iht. TEK17 krav

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i henhold til standard boligutførelse

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og kledning