Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Nilsbakken 36, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt 304,6 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har flatt tak og trekledning på fasadene. Første etasje inneholder blant annet stue, kjøkken, gang, bad, vaskerom og flere soverom. Andre etasje har stue, kjøkken, bad, soverom og terrasse på 32,9 m². Bygget har to trapper og pipe. Garasjen er integrert med boligen og har egen garasjeport. Bygget er oppført med bærende trekonstruksjoner, betongfundament og isolasjon i henhold til gjeldende forskrifter. Det er etablert varmefordeling med elektriske panelovner, varmekabler og biobrensel. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplass og utvendig trapp. Det foreligger dokumentasjon på avfallshåndtering og sluttkontroll. Det er søkt om dispensasjon for etablering av sekundærleilighet i boligen uten volumøkning. Saken er i fase ferdigattest, men ferdigattest er ikke utstedt på grunn av avvik knyttet til uregistrert avkjørsel/parkering på nordsiden av eiendommen.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligfasaden sør

Garasjeport til integrert garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Fagrør AS, inkl. rørleggerarbeid og montering av hånddusjløsninger og dobbelservanter

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon iht. Sintef Byggforsk detaljblad

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og taktekking, inkl. nedløp og ventilasjon

Flatt tak med isolasjon og taktekking

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt, spesifikk inngangsdør type Harriett

Antall: 6

Inngangsdør og terrassedører i tre, inkludert skyvedør til terrasse

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjonssystem med nedkassinger og nedsenket himling for ventilasjon

Ventilasjon i bolig

Betong Fundament, garasjegulv og utvendig trapp

🧱 Betong

Betongfundament, betongdekke i garasje og støpt utvendig trapp med støttemur

Betongarbeider for fundament og utvendige konstruksjoner

Gulv Gulvbelegg og fliser

🧱 Eikeparkett, fliser i våtrom og kjeller

Gulv med eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom og betonggulv i kjeller med påstøp

Gulvbelegg og fliser i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer i fasader nord, vest, sør og øst, inkludert overlys

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Trapper Innvendige trapper og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 2

To trapper, en innvendig og en utvendig trapp i betong på nordsiden

Innvendige trapper i tre og utvendig betongtrapp

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull og trykkfast isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 og Sintef Byggforsk detaljblad

Isolasjon for energieffektiv bolig

Bad Bad og vaskerom

Bad med fliser, dobbelservanter og hånddusjløsninger, samt vaskerom

Bad og vaskeromsinnredning

Rekkverk Terrasse og garasje

🧱 Glassrekkverk og metallrekkverk

Glassrekkverk på terrasse og rekkverk over garasje som gjenstående arbeid

Rekkverk for terrasse og garasje

Elektro Elektrisk anlegg og belysning

Elektriske panelovner, varmekabler og belysning med spotter, inkl. oppgraderinger

Elektrisk anlegg og varmefordeling

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning levert av Vegsund, inkludert oppgraderinger

Kjøkkeninnredning for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader, med endringer i bordkledning mot terrasse

Trekledning på fasader nord, vest, sør og øst

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd terrasse på 32,9 m² i 2. etasje med glassrekkverk

Terrasse med rekkverk og tak

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Grunnarbeid, oppmåling, utskifting og opparbeidelse av utearealer og parkeringsplass

Grunnarbeid og utearealer

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
35.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
35.4 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2