1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Nilsbakken 36, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
305 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert garasje på totalt ca. 304,6 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har flatt tak og trekledning, med gesimshøyde ca. 3,74 m og mønehøyde ca. 35,42 m. Bygget inneholder flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stuer fordelt på 1. og 2. etasje, samt garasje i kjeller. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er etablert terrasse på 32,9 m². Bygget er teknisk tilrettelagt for oppdeling i to boenheter med brann- og lydisolasjon, men intern forbindelse mellom etasjene er fjernet, og det søkes om dispensasjon for sekundærleilighet. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplass, men det er uenighet om godkjenning av avkjørsel på nordsiden. Prosjektet er i ferdigattestfasen med gjenstående mindre arbeider som rekkverk på garasje og utvendige tilstelninger.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i integrert garasje i kjeller

Garasjeport til integrert garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom med sanitærutstyr, fliser og membran, inkludert dobbelservanter og hånddusjløsninger

Bad og vaskeromsinnredning

Stål Bærende stålbjelker

🧱 Stål

Bærende stålbjelker og dragere beregnet av Pretre AS og ekstern konsulent

Bærende stålbjelker og dragere

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon iht. Sintef Byggforsk detaljer

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran, detaljert i tegninger

Flatt tak med isolasjon og membran

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Betongfundament og ringmur, tilpasset bærende konstruksjoner

Betongfundament og ringmur

Rekkverk Rekkverk over garasje

🧱 Metall eller tre

Antall: 1

Rekkverk over garasje som gjenstående arbeid før ferdigattest

Rekkverk over garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon med nedkassinger og nedsenket himling, detaljert i snitttegninger

Ventilasjonsanlegg for bolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt, spesifikk modell Harriett nevnt

Antall: 6

Inngangsdør og terrassedører i tre, med glassfelt, inkludert skyvedør til terrasse

Ytterdører og terrassedører i tre med glassfelt

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hoveddel og sekundærleilighet, detaljert i tegninger

Kjøkkeninnredning for bolig

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Innvendig trapp mellom etasjer, utvendig trapp i betong på nordsiden

Innvendig trapp i tre og utvendig betongtrapp

Gulv Gulvvarme og gulvbelegg

🧱 Fliser, eikeparkett, betonggulv i kjeller

Gulvvarme i kjeller, fliser i våtrom, eikeparkett i oppholdsrom

Gulvvarme og gulvbelegg i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Vinduer i fasader nord, vest, sør og øst, inkludert flere vindustyper og størrelser

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader, med detaljert utførelse i henhold til Idehus detaljehefte

Trekledning på fasader

Elektro Elektriske panelovner og varmekabler

Elektriske panelovner, varmekabler og elektrisk anlegg

Elektrisk varme og installasjoner

Terrasse Terrasse 32,9 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 32,9 m² med glassrekkverk på 2. etasje, delvis overbygd

Terrasse i tre med glassrekkverk

Grunnarbeid Grunnarbeider og oppmåling

Grunnarbeider utført av Stian Hestad AS, oppmåling av Ålesund kommune og kontroll av Longvas Oppmåling AS

Grunnarbeider og oppmåling

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Fagrør AS, inkludert bad, vaskerom og kjøkken

Sanitærinstallasjoner for bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
35.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
35.4 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2