NewConstruction Rammetillatelse Enebolig

Ny enebolig med to parkeringsplasser i Nittedalsveien 374

📍 Nittedalsveien 374 , 1480 SLATTUM

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
221 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus
Gnr / Bnr
10 / 282
Saksnummer
26/00923
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med sokkeletasje på ubebygd tomt i Nittedalsveien 374. Boligen har et samlet bruksareal på 221 m², med moderne arkitektur og pulttak, og kombinasjon av stående og liggende trepanel som kledning. Bygget inneholder flere soverom, bad, stuer, kjøkken, vaskerom, bod og entré. Det etableres to parkeringsplasser på terreng med støttemurer i plasstøpt betong som tilpasses terrenget. Utearealene inkluderer terrasse og balkong, samt minimum 200 m² uteoppholdsareal (MUA) med åpen overvannshåndtering. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i gruslagte gårdsplasser og vegetasjon. Bygget har pipe og piperør, og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er godkjent adkomst via kommunal vei med snuplass på egen tomt. Maksimal gesimshøyde er 5,93 meter, og mønehøyde ca. 8,2 meter. Støttemurer og rekkverk sikrer terrengtilpasning rundt parkeringsplassene.

Produkter og materialer

Betong Støttemur

🧱 Plasstøpt betong

Støttemurer rundt parkeringsplass, tilpasset terreng, høyde opptil 2,25 m

Støttemurer i plasstøpt betong for terrengstøtte ved parkeringsplass

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Tre bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Bad med sanitærutstyr og fliser

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 1 dør på fasade øst, 2 på nord, 1 på vest og 1 på sør, samt balkongdør

Ytterdører og balkongdører i tre for bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater i bolig

Rekkverk Rekkverk på terrasse og støttemur

Rekkverk på terrasse og støttemurer rundt parkeringsplass

Sikkerhetsrekkverk for terrasse og mur

Tak Pulttak og flatt tak

Pulttak på hoveddel, flatt tak på enkelte fasader

Tak med pulttak og flate takflater

Terrasse Terrasse på terreng

Terrasse på ca. 30,5 m² med utvendig kledning

Terrasse tilknyttet bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i tre, ulike størrelser, inkludert 3 vinduer på fasade øst, 6 på nord, 3 på vest og 3 på sør

Fasadevinduer i tre for bolig med god lysinnslipp

Fasade Kledning

🧱 Tre, stående og liggende panel

Kombinasjon av stående og liggende trepanel som utvendig kledning

Utvendig kledning i tre for fasader

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilkobling til kommunalt vann og avløp, inkludert vannmåler og installasjon av rørledninger

VVS-installasjoner for vann og avløp i bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Terrengjusteringer for god fremkommelighet, lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning i gruslagte gårdsplasser og vegetasjon

Grunnarbeider for terrengtilpasning og overvannshåndtering

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 1

Balkong på 5,5 m² med rekkverk

Balkong tilknyttet bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, inkludert ildsted

Pipe for oppvarming

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bolig, en trapp opp fra sokkeletasje til 1. etasje og en trapp til 2. etasje

Innvendige trapper mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 221.0 m²

Etasje 1 123.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjesterom 101 26.6 m² 1 1
Stue 102 15.7 m² 1 1
Sov 103 11.0 m² 1 1
Sov 104 12.8 m² 1 1
Gang 105 5.9 m² 0 4
Vask/Tekn. 106 10.9 m² 0 1
Bad 107 7.9 m² 0 1
Bod 108 5.3 m² 0 1
Bad 109 4.1 m² 0 1
Entré 110 11.2 m² 0 1

Etasje 2 97.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøk./Spis 201 53.4 m² 3 1
Sov 202 15.3 m² 1 1
Bad 203 7.9 m² 0 1
Gard. 204 7.6 m² 0 1
Matbod 205 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Høyde
4.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

14.04.2026 26/00923-6 Omaressering av Steinerudbakken og adressetildeling i Nyborgveien - 10/128, 10/283, 10/241, 10/196, 10/282, 10/240, 10/239, 10/203 og 10/242
23.03.2026 26/00923-2 Tillatelse - 10/282 - Steinerudbakken - Ny enebolig
13.03.2026 26/00923-4 Supplering av søknad - 10/282
03.03.2026 26/00923-3 Anmodning om supplerende dokumentasjon - 10/282 - Ny enebolig
16.02.2026 26/00923-1 Søknad om tillatelse i ett trinn - 10/282 - Nittedalsveien 374 - Oppføring av ny enebolig på ubebygd tomt og to parkeringsplasser