1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Njærheimsvegen 40, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 201 m² BRA oppføres i Njærheimsvegen 40, Nærbø, med tilhørende garasje på 44,2 m² og flere boder. Bygget har ett plan med flatt tak og trekledning, og inneholder blant annet stue, TV-stue, kjøkken, to bad, vaskerom, flere boder og to soverom. Det planlegges kjeller under deler av bygget uten varig opphold. Eksisterende bolig og garasje rives før nybygging. Bygget er plassert over flomsone med ferdig gulvhøyde på kote 8,8 moh, i henhold til flomrapport. Miljøsanering er gjennomført med håndtering av asbest, bly, klorparafinholdige isolerglassvinduer og annet farlig avfall. Tiltaket inkluderer også murer og terrengarbeid.

Produkter og materialer

Terrasse Terrengarbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse av terreng med fall vekk fra bygning for å hindre flomvann i kjeller

Terrengarbeid i henhold til flomrapport

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre/plast

Dører til bolig og boder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i bolig og garasje

Ventilasjonsinstallasjoner

Tak Flatt tak

Flatt tak på bolig og garasje

Flatt tak på ny bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på ny garasje

Garasjeport i tre

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betong i grunnmur med tilstandsklasse 2, kan knuses og gjenbrukes som fyllmasse

Grunnmur og fundament i betong med radonsikring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Innvendig og utvendig rør og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i bolig og garasje

Isolasjon Miljøsanering og farlig avfall

Sanering av asbest i eternittplater på garasjetak, blybeslag rundt pipe og takvinduer, klorparafinholdige isolerglassvinduer, lysstoffrør, EE-avfall, bly i soilrør

Miljøsanering av farlige materialer før riving

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig og garasje, grunnarbeid for ny bolig og garasje

Riving av 137 m² eksisterende bolig og garasje, grunnarbeider for nybygg

Mur Murerarbeider og murer

🧱 Betong/murstein

Oppføring av murer på eiendommen

Murerarbeider i forbindelse med nybygg

Gulv Betonggulv og fliser

Betonggulv i bolig, fliser på bad

Innvendige gulv i bolig

Elektro Elektriske installasjoner og EE-avfall

Demontering av elektriske installasjoner, lysstoffrør, sparepærer og annet EE-avfall

Elektriske installasjoner og håndtering av EE-avfall

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass og tre/alu ramme

Antall: 20

4 stk isolerglassvinduer med klorparafin, øvrige nyere isolerglassvinduer fra 2015

Isolerglassvinduer, inkludert 4 stk med klorparafinholdig glass som skal håndteres som farlig avfall

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for ny bolig, garasje, bod og murer

Tømrerarbeider i nybygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning malt hvit på fasader

Yttervegger med hvitmalt trekledning

Plantegning

Enebolig 201.0 m²

Etasje 1 201.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.5 m² 3 1
TV stue 102 14.5 m² 1 1
Kjøkken 103 21.2 m² 3 1
Gang 104 16.9 m² 0 4
Gang 105 8.0 m² 0 3
Gang 106 2.7 m² 0 1
Sov 107 11.5 m² 1 1
Sov 108 11.5 m² 1 1
Bad 109 7.6 m² 0 1
Bad 110 10.4 m² 0 1
Vask 111 8.5 m² 0 1
Bod 112 6.6 m² 0 1
Bod 113 10.4 m² 0 1
Bod / teknisk 114 5.9 m² 0 1
Gard 115 4.8 m² 0 1
Gard 116 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1