Nybygg Enebolig

Tilbygg og rehabilitering av enebolig i Njærheimsvegen 40, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 201 m² BRA med tilhørende garasje på 44 m² og flere boder oppføres på eiendommen Njærheimsvegen 40. Eksisterende bolig og garasje rives før nybygging. Bygget har flatt tak og trekledning, med en etasje og gesimshøyde opptil 8,8 meter. Innvendig inneholder boligen blant annet stue, TV-stue, kjøkken, to bad, vaskerom, flere boder og to soverom. Kjeller under garasje er ikke beregnet for varig opphold. Bygget er prosjektert med flomsikring i henhold til flomrapport, med ferdig gulvhøyde over flomsone. Miljøsanering er planlagt med håndtering av asbest, bly, klorparafinholdige isolerglassvinduer og annet farlig avfall i henhold til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider inkludert prosjektering og utførelse

Ventilasjonsarbeider utført av ET BYGG AS

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Terrasse i tre uten impregnering

Terrasse i tre uten impregnering

Isolasjon Miljøsanering av asbest og bly

🧱 Asbest, bly

Asbest i eternittplater på garasjetak, blybeslag rundt pipe og takvinduer, bly i soilrør i kjeller

Miljøsanering av asbest og bly i eksisterende bygningsmasse før riving

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører til rom som bad, bod, gang, soverom

Innvendige dører i bolig

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass og tre/alu rammer

Antall: 22

4 stk klorparafinholdige isolerglassvinduer (3 i kjeller, 1 på soverom), øvrige nyere isolerglassvinduer

Isolerglassvinduer med sortering for miljøsanering, inkludert klorparafinholdige vinduer

Maling Maling av treverk og innvendige flater

Maling av trekledning og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for nybygg, inkludert boder, vegger og tak

Tømrerarbeider utført av ET BYGG AS

Betong Radonsikring

Betongarbeider og radonsikring

Betongarbeider og radonsikring utført av AH BYGG AUESTAD & HÅLAND AS

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Utvendig og innvendig rør og sanitærinstallasjoner

Sanitær- og rørarbeider utført av MÆLAND RØR AS

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betong i tilstandsklasse 2, kan knuses og gjenbrukes som fyllmasse

Grunnmur og fundament i betong med dokumentert analyseprøve

Elektro Elektriske installasjoner og EE-avfall

Elektriske installasjoner, lysstoffrør, sparepærer, kabler og annet EE-avfall

Elektriske installasjoner og håndtering av EE-avfall i miljøsanering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Malt hvit trekledning på fasader

Yttervegger med malt trekledning

Miljøsanering Farlig avfall håndtering

Miljøsanering av asbest, bly, klorparafin, lysstoffrør, EE-avfall, og annet farlig avfall i henhold til miljøsaneringsbeskrivelse

Miljøsanering i forbindelse med riving og nybygg

Dører Ytterdører

Antall: 3

Ytterdører i bolig og garasje

Ytterdører til bolig og garasje

Grunnarbeid Riving og grunnarbeider

Riving av eksisterende bolig og garasje, grunnarbeider for nybygg

Riving av eksisterende bygningsmasse og grunnarbeider for ny enebolig med garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre i garasje

Garasjeport i tre

Tak Flatt tak

Flatt tak på bolig og garasje

Flatt tak på ny enebolig og garasje

Vinduer Enkeltglassvinduer

🧱 Glass og tre rammer

Antall: 1

Uisolerte enkeltglassvinduer i garasje

Enkeltglassvinduer i garasje

Plantegning

Enebolig 201.0 m²

Etasje 1 201.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.5 m² 3 1
TV stue 102 14.5 m² 1 1
Kjøkken 103 21.2 m² 3 1
Gang 104 16.9 m² 0 0
Gang 105 8.0 m² 0 0
Gang 106 2.7 m² 0 0
Bad 107 7.6 m² 0 1
Sov 108 11.5 m² 1 1
Sov 109 11.5 m² 1 1
Bad 110 10.4 m² 0 1
Vask 111 8.5 m² 0 1
Bod 112 6.6 m² 0 1
Bod 113 10.4 m² 0 1
Bod / teknisk 114 5.9 m² 0 1
Gard 115 4.8 m² 0 1
Gard 116 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1