1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbel garasje i Nordbyvegen 9B, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
342 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 342,1 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur, store vindusflater og god takhøyde. Boligen har flere soverom, to bad, teknisk rom, kjøkken/stue i åpen løsning, samt en inntrukket balkong (loggia) på 32 m² i andre etasje. Bygget har saltak med teglstein og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på 6,4 meter og mønehøyde på 8,65 meter. I tillegg oppføres en frittliggende dobbelgarasje på 45 m² med saltak og teglstein. Tomten har uteoppholdsareal på 292 m², og tiltaket er tilpasset eksisterende terreng med minimal terrenginngrep. Eiendommen ligger i et område med sikker byggegrunn uten risiko for kvikkleireskred. Renovasjonsløsning er revidert for å oppfylle kommunens krav til hentepunkt og frisikt.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad og toalett med sanitærutstyr og fliser

Bad og toalett i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Taktekking med teglstein på bolig og garasje

Annet Renovasjonsløsning

Avfallsbeholdere plassert ved godkjent hentepunkt med tilfredsstillende snumulighet og frisikt

Renovasjonsløsning i henhold til kommunens forskrifter

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling for fasade og innvendige overflater

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider for bolig og garasje, plasstøpt betongkonstruksjon

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i bolig, sannsynligvis parkett/fliser

Innvendige gulvflater i bolig

Terrasse Inntrukket balkong (loggia)

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Loggia på 32 m² i andre etasje

Inntrukket balkong med vindu og dør

Vinduer Takvindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 1

Takvindu i loggia/balkong

Takvindu i inntrukket balkong (loggia) i andre etasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre til bolig og balkong

Ytterdører til bolig og balkong, tilpasset fasadens stil

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner i bolig og garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på bolig og garasje

Trepanel som fasademateriale på bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen mellom første og andre etasje

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon og klimainstallasjoner for inneklima

Dører Garasjeport

🧱 Tre med mekanisk åpning

Antall: 1

Dobbel garasjeport i tre med saltak

Garasjeport til dobbelgarasje, tilpasset byggets stil

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater, moderne design, 3-lags energiglass

Vinduer til eneboligens fasader i tre, med god isolasjon og moderne utseende

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og teknisk rom

VVS-installasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 342.1 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOVEROM 101 12.0 m² 1 1
KJØKKEN / STUE 102 21.4 m² 3 1
KJØKKEN / STUE 103 56.0 m² 1 1
GANG 104 4.7 m² 0 2
BAD 105 5.6 m² 0 1
TEKNISKROM 106 5.7 m² 0 1
GANG 107 12.0 m² 0 2
V.F. 108 3.7 m² 0 1
WC 109 3.1 m² 0 1

Etasje 2 161.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 1 1
Soverom 102 13.5 m² 1 1
Soverom 103 13.5 m² 1 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 105 12.1 m² 1 1
Garderobe 106 6.6 m² 0 1
Bad 107 5.4 m² 0 1
Toalett 108 3.9 m² 0 1
Loggia 109 32.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Syd - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1