1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Noreidestraumen 11, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 184,4 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på tomten Noreidestraumen 11 i Bergen. Boligen har saltak og trekledning, med en fasade som kombinerer vedlikeholdsvennlig trekledning og listverk. Hovedetasjen (121,7 m²) inneholder stue/kjøkken, tre soverom, baderom, tv-stue og gang/trapp. Underetasjen (62,7 m²) inneholder garasje på 28,1 m², bod/teknisk rom, entre med trapp, vaskerom/bad og garderobe. Det er én trapp i boligen, og garasjeport på fasade øst. Boligen har gode uteoppholdsarealer med terrasse og hage, og er tilpasset områdets karakter med hensyn til volum, takform og materialbruk. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, og det er etablert godkjent avkjørsel til fylkesvei 556. Bygget oppfyller krav i TEK17 og kommuneplanens arealdel for ytre fortettingssone.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. utvendig tilkobling til kum og stikkledning.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader, totalt 14 stk.

Miljøsanering Miljøsanering ved riving

Miljøsanering knyttet til riving av eksisterende bolig.

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport for en bil i garasje på 28,1 m².

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, sannsynligvis parkett eller fliser på bad.

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade øst.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller og fundamenter.

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Fundamentert på fjell, terreng tilpasses med fjellskjæring og støttemur

Grunnarbeid med fundamentering på fjell og terrengtilpasning.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, listverk og innvendige flater.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i bolig og garasje.

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygget for å sikre fuktbeskyttelse.

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med takstein eller tilsvarende materiale.

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i ny bolig.

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til terrasser, totalt 7 stk.

Terrasse Terrasse på grunn

Antall: 1

Terrasse på grunn ca. 40 m² opparbeidet uteareal

Terrasse på grunn for uteopphold.

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner med sluttmontasje og innregulering.

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Vedlikeholdsvennlig trekledning med listverk for estetisk brytning

Fasade kledd med vedlikeholdsvennlig trekledning og listverk.

Plantegning

Enebolig 184.4 m²

Etasje 1 121.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 50.8 m² 3 2
Soverom 102 14.1 m² 1 1
Soverom 103 11.3 m² 1 1
Soverom 104 9.6 m² 1 1
Baderom 105 6.9 m² 0 1
Tvstue 106 11.4 m² 1 1
gang/trapp 107 13.5 m² 0 0

Etasje 0 62.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 28.1 m² 0 0
Bod/teknisk 002 7.7 m² 0 0
Entre inkl.trapp 003 11.4 m² 0 1
Vaskerom/bad 004 7.4 m² 0 0
Garderobe 005 5.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
27.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
27.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
27.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
27.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1