1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Nordengveien 19A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 331 m² BRA oppføres i Nordengveien 19A, Oslo, på en tidligere bebygd tomt hvor eksisterende bolig rives. Boligen har underetasje, to etasjer over terreng og loftsetasje, med saltak og trekledning som fasademateriale. Bygget har integrert dobbeltgarasje på 38,5 m² BTA, to parkeringsplasser, og uteoppholdsareal på 287,3 m². Overvann håndteres åpent og lokalt med infiltrasjonsarealer og vadi, i tråd med reguleringsplan og tekniske krav. Bygget er prosjektert med hensyn til terrengtilpasning, støy, og nabohensyn, og har fått dispensasjon for avstand til vei. Det er én boenhet i boligen, og tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

I henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energikrav og komfort

Mur Murerarbeid

Mur mot Nordengveien inntil 50 cm høy

Murerarbeid for støttemur mot vei

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre på fasade vest

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i henhold til standard boligutførelse

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Infiltrasjonsareal på minimum 12 m², vadi og grøfter

Overvann håndteres lokalt og åpent på tomten

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Terrasse Balkonger og terrasser

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på fasade vest

Balkong i tre på fasade vest

Betong Grunnmur og kjeller

🧱 Betong

Kjeller med lysgraver, ikke godkjent for varig opphold

Betongkonstruksjon for kjeller og grunnmur

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 9,0 m og gesimshøyde 6,5 m

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trekarmer

Antall: 4

Fasadevindu i tre med varierende formater, omprosjektert for bedre visuell kvalitet

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Utførende RUNE ROMSDAL AS

Riving av eksisterende bolig og miljøsanering

Grunnarbeid Grunnarbeider og peling

Pellet til fjell, geoteknisk vurdering utført

Grunnarbeider med peling til fjell for stabilitet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17

Garasjeport Dobbeltgarasjeport

Antall: 1

Garasje på 38,5 m² BTA integrert i bolig

Dobbeltgarasje med to parkeringsplasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Ansvarlig foretak REMM RØRLEGGERBEDRIFT AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførende TØMRERMESTER PETTER LØDØEN AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Bad Bad og våtrom

Kontroll av våtrom av KB TAKST AS

Bad og våtrom i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2