1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Nordengveien 19A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 331 m² BRA oppføres på tomt i Nordengveien 19A, Oslo, med riving av eksisterende bolig. Boligen har underetasje, to etasjer over terreng og loftsetasje, utformet med saltak og trekledning som harmonerer med nærområdets varierte småhusbebyggelse. Bygget har integrert dobbeltgarasje på 38,5 m² og to parkeringsplasser. Utearealene er opparbeidet med over 200 m² hage, balkonger og terrasser. Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger som infiltrasjonsgrøfter og vadi. Bygget er prosjektert i tråd med TEK17, med dokumentert geoteknisk sikkerhet og støyforhold. Det er gitt dispensasjon for avstand til vei og unntak fra midlertidig forbud mot tiltak. Saken har vært gjenstand for nabomerknader knyttet til høyde, volum, utnyttelsesgrad og antall boenheter, men tiltaket er godkjent som enebolig med én boenhet.

Produkter og materialer

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Infiltrasjonsgrøfter, vadi, fordrøyningsvolum 2,8 m3

Overvannshåndtering lokalt på tomten uten tilknytning til offentlig nett

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Stål Konstruksjonsstål

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre på vestfasade

Hovedinngangsdør i tre

Grunnarbeid Grunnarbeider og peling

Pellet til fjell, geoteknisk dokumentasjon foreligger

Grunnarbeid med peling for stabilitet

Bad Bad og våtrom

Kontroll av våtrom av KB TAKST AS

Bad og våtrom i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Fasadevindu i tre med saltak, 4 stk på vestfasade

Fasadevindu i tre for naturlig lysinnslipp

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig iht. TEK17

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførende TØMRERMESTER PETTER LØDØEN AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 9,0 m, gesimshøyde 6,5 m

Saltak som taktype for eneboligen

Terrasse Terrasse

Markterrasse i hage, balkonger på bolig

Uteoppholdsarealer med terrasse og balkonger

Mur Murerarbeid

Mur på inntil 50 cm mot Nordengveien

Murerarbeid for støttemur mot vei

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Integrert dobbeltgarasje på 38,5 m² BTA

Garasjeport for to biler integrert i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Ansvarlig foretak REMM RØRLEGGERBEDRIFT AS

Sanitærinstallasjoner i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2