1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving i Nordengveien 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
331 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eiendommen Nordengveien 19A i Oslo, med riving av eksisterende bolig. Boligen har et bruksareal på 330,7 m² fordelt på underetasje, to etasjer og loftsetasje, med saltak og trekledning som fasademateriale. Bygget har integrert dobbeltgarasje, to parkeringsplasser, og uteoppholdsareal på 287,3 m². Overvann håndteres lokalt med naturbaserte løsninger, og tiltaket er prosjektert i tråd med TEK17 og gjeldende reguleringsplan. Det er gitt dispensasjon for avstand til vei, og tiltaket har gjennomgått omfattende nabovarsling og klagebehandling. Ansvarlige foretak er engasjert for arkitektur, geoteknikk, konstruksjon, miljøsanering, VVS, overvannshåndtering, støy og landskapsutforming. Byggesaken er i fase igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på enebolig

VVS Utvendige vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett

Garasjeport Dobbeltgarasjeport

Antall: 1

Integrert dobbeltgarasje med minimum 36 m² BTA

Garasjeport til integrert dobbeltgarasje

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel

Fasade med trekledning i samsvar med omkringliggende bebyggelse

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Terrasse Balkong og terrasse

Antall: 1

Balkong på fasade vest og terrasser i uteareal

Balkong og terrasser for uteopphold

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Infiltrasjonsgrøfter, vadi og fordrøyningsvolum på 2,8 m3

Overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre på fasade vest

Bad Bad og våtrom

Våtromskontroll i tiltaksklasse 2

Bad og våtrom i bolig med kontroll

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur til enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og peling

Pellet til fjell, geoteknisk vurdering utført

Grunnarbeider med peling til fjell for stabilitet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Fasadevindu i tre, fordelt på fasade vest

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2