1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Nordre Arefjordsvegen 41, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
249 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt 249 m² BRA fordelt på tre etasjer. Boligen har en underetasje med flere rom inkludert to bad, to soverom, bod og gangarealer, en hovedetasje med stue, kjøkken, soverom, bad, bod og terrasse på 27,5 m², samt en takterrasse. Bygget har flatt tak og tre som fasademateriale, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er etablert støttemurer og terrengtilpasninger med avtrappede murer for å unngå dispensasjon. Det er også planlagt en frittstående carport og utebod. Overvannshåndtering er dokumentert med sandfang og fordrøyningsanlegg. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er sikret, og det foreligger godkjente vegrettigheter og avkjørselstillatelser. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling og klagebehandling, med godkjente endringer og igangsettingsløyve.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre

Stående og liggende trepanel

Trepanel som fasadekledning, kombinert stående og liggende

Bad Sanitærutstyr

Antall: 2

Bad med standard sanitærutstyr, inkludert dusj og toalett

Bad i underetasje og hovedetasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp fra terrasse til underetasje med avsats

Innvendig trapp i L-form med avsats

Terrasse Uteareal

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Terrasse på hovedetasje 27,5 m² og takterrasse

Utearealer med terrasse og takterrasse

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert dør til carport og bod

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via Nordre Arefjord vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 0

Ingen takvinduer, men takterrasse

Tak Flatt tak

🧱 Membran

Antall: 1

Flatt tak med grå farge

Flatt tak med membran og grå farge

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på terrasse og takterrasse

Rekkverk i glass på uteområder

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Frittstående carport med plass til to biler

Carport for to biler, delvis åpen konstruksjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning med standard hvitevarer

Kjøkken i hovedetasje

Elektro Utendørs belysning

Belysning i carport og uteområder

Utendørs belysning for carport og uteområder

Mur Støttemurer

🧱 Betong/mur

Antall: 5

Murer med høyde maks 2 meter, avtrappet for dispensasjon

Støttemurer rundt uteareal og terrengjustering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader

Grunnarbeid Terrengarbeid

🧱 Massedeponering og drenering

Oppfylling av terreng 1,5 m, undersprengt tomt med drenerende masser

Terrengarbeid med oppfylling og drenering

VVS Overvannshåndtering

Sandfangskum og fordrøyningsanlegg med kapasitet 3-4 m3, drensledning til infiltrasjon

Overvannshåndtering med sandfang og fordrøyningsanlegg

Plantegning

Enebolig 211.1 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom U01 11.9 m² 1 1
Sov U02 15.6 m² 0 1
Gang U03 3.6 m² 0 2
Bod U04 4.0 m² 0 1
Bad U05 5.5 m² 0 1
Stue/kjøkken U06 9.2 m² 1 1
Sov U07 8.0 m² 0 1
Bad U08 5.0 m² 0 1
Gang U09 4.2 m² 0 1
Bod/garderobe U10 5.8 m² 0 1

Etasje 1 90.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sov 102 13.6 m² 1 1
Bad/Vaskerom 103 14.5 m² 0 1
Bod 104 5.3 m² 0 1
Entre 105 11.0 m² 0 1
Terrasse 106 27.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2