1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Nordsjøvegen 3413, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig med saltak og trepanel på fasadene oppføres på eiendommen i Nordsjøvegen 3413, Vigrestad. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 247 m² og bebygd areal på 140 m², med tilhørende garasje på ca. 50 m². Planløsningen inkluderer stue, kjøkken/spisestue, flere soverom, bad, loftstue, kontor og teknisk rom. Garasjen har fire vinduer og en dør, og er integrert i byggets volum. Eksisterende bolig rives for å gi plass til nybygg. Bygget er plassert innenfor LNFR-område med dispensasjon, og det foreligger geoteknisk vurdering som dokumenterer tilfredsstillende grunnforhold. Fasader er i tre med saltak, og det er en trapp i boligen. Prosjektet inkluderer også nødvendige tekniske installasjoner som balansert ventilasjon og våtromsmembran.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Saltakskonstruksjon med takstein som taktekking

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 22

Totalt 22 fasadevinduer i tre, fordelt på begge etasjer og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid og betong

Grunnarbeid utført av EIVIND HEIEN, plasstøpte betongkonstruksjoner av AH BYGG AUESTAD & HÅLAND AS

Grunnarbeid og plasstøpte betongfundamenter og konstruksjoner

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger i sør og vest fasade

Bad Våtromsmembran og sanitærutstyr

Våtromsmembran levert av BØ & MADLAND AS

Membran og sanitærutstyr for bad og vaskerom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader, inkludert garasje

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Tak Taktekking

Taktekking utført av MK TAK OG BESLAG AS

Taktekking og beslag på saltak

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser i våtrom

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon levert av SYSTEMAIR AS

Balansert ventilasjonssystem for hele boligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendig rør

Ansvarlig foretak MÆLAND RØR AS, utvendig og innvendig rør, våtromsmembran

Sanitærinstallasjoner, våtromsmembran og utvendige rørinstallasjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass, garasjeport i tre eller metall

Antall: 12

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert dør til teknisk rom og garasjeport

Plantegning

Enebolig 332.2 m²

Etasje 1 166.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.6 m² 2 2
Kjøkken/spis 102 23.2 m² 1 1
Spisskammers 103 4.4 m² 0 1
Gang/entre 104 15.9 m² 0 3
Soverom 1 105 12.3 m² 1 1
Gang 106 5.3 m² 0 2
Bad 107 8.0 m² 0 1
Bakgang/teknisk rom 108 22.0 m² 1 1
BRA Garasje 109 47.7 m² 4 1
BYA Garasje 110 49.7 m² 4 1

Etasje 2 166.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 201 7.4 m² 1 1
Sov 202 7.4 m² 1 1
Sov 203 8.9 m² 1 1
Sov 204 8.9 m² 1 1
Bad 205 6.3 m² 0 1
Loftstue 206 68.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2